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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年旅游度假区物业服务采购协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效日期

2.服务范围与内容

2.1物业服务具体内容

2.2服务区域及范围

2.3服务标准与规范

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

3.2服务时间安排

3.3服务调整与延续

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式及期限

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理责任

5.2物业管理义务

5.3违约责任与赔偿

6.业主权益保障

6.1业主权益内容

6.2权益保障措施

6.3业主投诉处理

7.设施设备维护与管理

7.1设施设备维护

7.2设备管理责任

7.3设备更新与改造

8.安全管理

8.1安全管理制度

8.2安全责任划分

8.3应急预案与处理

9.环境保护与绿化

9.1环境保护要求

9.2绿化管理

9.3环境监测与报告

10.人力资源与管理

10.1人员配备

10.2人员培训

10.3人员考核与激励

11.信息公开与透明度

11.1信息公开内容

11.2信息公开方式

11.3透明度要求

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3变更与解除程序

13.争议解决与法律适用

13.1争议解决方式

13.2法律适用

13.3争议解决机构

14.合同附件与补充协议

14.1合同附件清单

14.2补充协议内容

14.3附件与补充协议的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

本合同订立日期为2024年X月X日。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.服务范围与内容

2.1物业服务具体内容

a.室内公共区域清洁与维护；

b.室外公共区域绿化与清洁；

c.供水、供电、供气等基础设施的维护；

d.安全监控与消防管理；

e.设施设备运行与维修；

f.业主投诉处理与反馈。

2.2服务区域及范围

乙方负责的物业范围为（具体服务区域描述）。

2.3服务标准与规范

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供符合服务质量标准的服务。

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

本合同服务期限为自合同生效之日起至（具体日期）止。

3.2服务时间安排

乙方应确保24小时服务响应，并根据甲方要求调整服务时间。

3.3服务调整与延续

如遇特殊情况需要调整服务内容或期限，双方应提前（具体时间）协商一致，并签订补充协议。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币（具体金额）元。

4.2费用构成

服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费、管理费等。

4.3支付方式及期限

甲方应于每月（具体日期）前支付当月服务费用，支付方式为（具体支付方式）。

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理责任

乙方应承担物业管理责任，确保物业服务质量，保障业主权益。

5.2物业管理义务

乙方应遵守国家法律法规、行业标准及甲方要求，履行物业管理义务。

5.3违约责任与赔偿

任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.业主权益保障

6.1业主权益内容

业主权益包括但不限于物业使用、维护、管理等方面的合法权益。

6.2权益保障措施

乙方应建立健全业主权益保障机制，确保业主权益得到有效保障。

6.3业主投诉处理

乙方应设立投诉处理渠道，及时处理业主投诉，并反馈处理结果。

7.设施设备维护与管理

7.1设施设备维护

乙方应定期对物业设施设备进行检查、维修和保养。

7.2设备管理责任

乙方应对设施设备的使用、维护和管理负全责。

7.3设备更新与改造

如有必要，乙