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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年文化产业园三方物业服务委托合同文本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景介绍

2.合同当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3丙方信息

3.服务范围及内容

3.1物业服务范围

3.2物业服务内容

4.服务期限及费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式

5.服务质量要求

5.1物业服务质量标准

5.2质量保证措施

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.丙方权利与义务

8.1丙方权利

8.2丙方义务

9.合同履行及违约责任

9.1合同履行

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决方式

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2特殊条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》

1.1.2依据《中华人民共和国物业管理条例》

1.2合同订立的背景介绍

1.2.1甲方为文化产业园的开发建设单位，乙方为具备物业服务资质的企业，丙方为文化产业园的运营管理单位。

1.2.2双方经友好协商，达成一致意见，决定签订本合同。

2.合同当事人信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：文化产业园开发建设单位

2.1.2甲方地址：__________________

2.1.3甲方联系人：__________________

2.1.4甲方联系电话：__________________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：__________________

2.2.2乙方地址：__________________

2.2.3乙方联系人：__________________

2.2.4乙方联系电话：__________________

2.3丙方信息

2.3.1丙方名称：__________________

2.3.2丙方地址：__________________

2.3.3丙方联系人：__________________

2.3.4丙方联系电话：__________________

3.服务范围及内容

3.1物业服务范围

3.1.1本合同约定的物业服务范围包括但不限于：

1)建筑物及配套设施的维护与管理；

2)公共区域的环境卫生、绿化、秩序维护；

3)物业共用设施设备的运行、维护与管理；

4)物业安全管理；

5)业主投诉处理；

6)乙方认为必要的其他服务。

3.2物业服务内容

1)定期对建筑物及配套设施进行巡查、维修、保养；

2)保持公共区域的环境卫生、绿化、秩序；

3)保证物业共用设施设备的正常运行；

4)实施物业管理区域内的人防、消防、技防措施；

5)及时处理业主投诉；

6)履行乙方认为必要的其他服务。

4.服务期限及费用

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2服务费用

4.2.1物业服务费用按建筑面积计收，收费标准为____元/平方米/月。

4.2.2服务费