公司办公房屋租赁合同新整理版6篇.docx

公司办公房屋租赁合同新整理版6篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就乙方承租甲方办公房屋事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为XX（如：框架、砖混）结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋所有权归XXX所有，房屋产权证书编号为：XXXXXX，国有土地使用权证书编号为：XXXXXX。甲方对该房屋享有完全的处分权，能够合法出租该房屋。

三、房屋用途

该房屋用途为办公用房，乙方承租该房屋后，应严格遵守相关法规和规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的书面同意。

四、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前三个月提出续租要求。

五、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币XX元（大写：XXXXXX元整），月租金为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到法定节假日或休息日，乙方应在节假日或休息日前的最后一个工作日支付当月租金。租金支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

六、物业管理及其他费用

1.物业管理费：物业管理费为每月人民币XX元（大写：XXXXXX元整），由乙方承担。物业管理费包括公共区域的保洁、绿化、保安等服务费用。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。

2.水电费：乙方应按照实际使用的水电量，按照物业公司的要求及时缴纳水电费。

3.其他费用：如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿乙方的装修费用、搬迁费用等。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付滞纳金、违约金等。如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同终止及解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和物业管理费。双方协商一致的合同终止，应签订书面协议明确双方权利义务的清算和分配。

2.合同解除：在租赁期内，如遇特殊情况需提前解除合同的，双方应协商达成一致意见。合同解除时，乙方应按时返还房屋，甲方应退还乙方已支付的租金和物业管理费。同时，双方应协商确定提前解除合同的违约金等事宜。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序进行。诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定事项

1.甲方出租的房屋内已有装修和设施，乙方应在租赁期内妥善使用和维护这些设施。租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复到出租时的状态或按照甲方的要求进行恢复。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给第三方使用。如需合作经营或其他形式的共同使用，应事先取得甲方的书面同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时向对方提供复印件或重新签订书面协议进行补充或修正。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，签订本合同。

一、房屋概况

1.房屋地址：________

2.房屋类型：________

3.使用面积：________平方米

4.使用期限：自____年____月____日至____年____月____日，使用期为年。

二、租金和租金交纳期限

1.乙方每月向甲方交纳租金人民币________元，甲方应出具收据。

2.乙方