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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房屋贷款担保人责任合同样本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1担保人基本信息

1.2借款人基本信息

1.3被担保房屋基本信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.担保责任范围

3.1担保范围

3.2担保期限

3.3担保额度

4.担保义务及责任

4.1担保人义务

4.2担保人责任

4.3担保人违约责任

5.贷款逾期及违约处理

5.1贷款逾期定义

5.2贷款逾期利息计算

5.3贷款逾期违约责任

5.4贷款逾期催收措施

6.房屋处置

6.1房屋处置条件

6.2房屋处置程序

6.3房屋处置收益分配

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：房屋所有权证复印件

9.2附件二：借款合同复印件

9.3附件三：其他相关文件

10.其他约定事项

10.1法律适用

10.2通知方式

10.3合同变更

10.4合同解除

11.合同签订及生效日期

12.合同份数

13.合同附件份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1担保人基本信息

1.1.1担保人姓名或名称：

1.1.2身份证号码或营业执照号码：

1.1.3联系电话：

1.1.4地址：

1.2借款人基本信息

1.2.1借款人姓名或名称：

1.2.2身份证号码或营业执照号码：

1.2.3联系电话：

1.2.4地址：

1.3被担保房屋基本信息

1.3.1房屋坐落地址：

1.3.2房屋所有权证号：

1.3.3房屋建筑面积：

1.3.4房屋用途：

1.3.5房屋评估价值：

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：

2.2贷款期限：

2.3贷款利率：

2.4还款方式：

2.4.1按月等额本息还款法

2.4.2按月等额本金还款法

2.4.3其他还款方式（如有）

3.担保责任范围

3.1担保范围：

3.1.1被担保房屋的全部贷款本金及利息

3.1.2借款人因贷款产生的所有费用

3.2担保期限：

3.2.1自合同签订之日起至贷款全部还清之日止

3.3担保额度：

3.3.1与被担保房屋评估价值相匹配的贷款金额

4.担保义务及责任

4.1担保人义务：

4.1.1按合同约定履行担保义务

4.1.2在担保期间，保证借款人按合同约定偿还贷款本息

4.2担保人责任：

4.2.1借款人未按时偿还贷款本息时，担保人承担连带清偿责任

4.2.2因担保原因导致借款人违约，担保人承担相应的违约责任

4.3担保人违约责任：

4.3.1担保人未履行担保义务的，借款人有权要求其承担相应的违约责任

4.3.2担保人违约给借款人造成损失的，应承担相应的赔偿责任

5.贷款逾期及违约处理

5.1贷款逾期定义：

5.1.1借款人未在约定的还款日期偿还贷款本息

5.2贷款逾期利息计算：

5.2.1按逾期天数计算逾期利息，逾期利率为合同约定的利率加倍

5.3贷款逾期违约责任：

5.3.1借款人逾期偿还贷款，担保人应承担相应的违约责任

5.4贷款逾期催收措施：

5.4.1通过电话、短信、邮件等方式通知借款人偿还贷款

5.4.2发送律师函，要求借款人履行还款义务

5.4.3采取法律手段，强制执行借款人偿还贷款

6.房屋处置

6.1房屋处置条件：

6.1.1借款人未履行还款义务，且逾期超过一定期限

6.2房屋处置程序：

6.2.1借款人收到处置通知后，在一定期限内仍未履行还款义务

6.2.2借款人同意房屋处置或法院判决房屋处置

6.3房屋处置收益分配：

6.3.1房屋处置收益用于偿还借款人逾期贷款本息

6.3.2剩余部分按合同约定分配给各方当事人

7.争议解决

7.1争议解决方式：

7.1.1通过协商解决

7.1.2通过调解解决

7.1.3通过仲裁解决

7.1.4通过诉讼解决

7.2争议解决机构：

7.2.1仲裁委员会

7.2.2人民法院

7.3争议解决费用：

7.3.1仲裁费用由败诉方承担

7.3.2诉讼费用由败诉方承担

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：

8.1.1双方当事人签字或盖章

8.1.2担保人同意提供担保

8.1.3借款人同意接受担保

8.2合同终止条件：

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