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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

借款与抵押担保业务法律效力认证协议版B版

本合同目录一览

1.借款人与抵押人的基本情况

1.1借款人的基本信息

1.2抵押人的基本信息

2.借款与抵押担保业务的描述

2.1借款金额与用途

2.2借款期限

2.3借款利率

3.抵押担保的范围与价值

3.1抵押物的描述

3.2抵押物的价值评估

3.3抵押担保的范围

4.抵押物的权属转移与登记

4.1抵押物的权属转移

4.2抵押登记的办理

5.借款的发放与偿还

5.1借款的发放

5.2借款的偿还方式

5.3借款的提前偿还

6.抵押权的实现与消灭

6.1抵押权的实现条件

6.2抵押权的消灭条件

7.借款人与抵押人的权利义务

7.1借款人的权利义务

7.2抵押人的权利义务

8.合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更

8.2合同的解除

8.3合同的终止

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同的生效、期限与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的期限

10.3合同的解除条件

11.合同的书面形式与份数

11.1合同的书面形式

11.2合同的份数

12.其他约定事项

13.合同的签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条借款人与抵押人的基本情况

1.1借款人的基本信息

1.1.1借款人名称：X公司

1.1.2借款人地址：省市区路号

1.1.3借款人法人代表：X

1.1.4借款人联系方式：X

1.2抵押人的基本信息

1.2.1抵押人名称：X个人

1.2.2抵押人地址：省市区路号

1.2.3抵押人身份证号码：X

1.2.4抵押人联系方式：X

第二条借款与抵押担保业务的描述

2.1借款金额与用途

2.1.1借款金额：人民币万元整

2.1.2借款用途：用于企业经营发展、购买设备等合法用途

2.2借款期限

2.2.1借款期限为：自合同签订之日起算，共个月

2.3借款利率

2.3.1借款利率为：年利率%

第三条抵押担保的范围与价值

3.1抵押物的描述

3.1.1抵押物名称：X房产

3.1.2抵押物地址：省市区路号

3.1.3抵押物权属证明文件：房产证编号：X

3.2抵押物的价值评估

3.2.1抵押物评估价值：人民币万元整

3.3抵押担保的范围

3.3.1抵押担保范围包括：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等

第四条抵押物的权属转移与登记

4.1抵押物的权属转移

4.1.1借款人同意在合同签订后，将抵押物的所有权转移给贷款人

4.2抵押登记的办理

4.2.1借款人和贷款人应共同向不动产登记部门申请办理抵押登记手续

第五条借款的发放与偿还

5.1借款的发放

5.1.1贷款人在合同签订后，将借款金额划拨到借款人指定的账户

5.2借款的偿还方式

5.2.1借款人应按合同约定的还款计划，定期将还款金额划拨到贷款人指定的账户

5.3借款的提前偿还

5.3.1借款人如需提前偿还借款，应提前个工作日向贷款人提出申请，经贷款人同意后，按实际借款天数计算利息，多退少补

第六条抵押权的实现与消灭

6.1抵押权的实现条件

6.1.1借款人未按合同约定按时还款，贷款人可以依法行使抵押权

6.1.2借款人逾期还款超过个月，贷款人可以依法出售抵押物，以偿还借款本金和利息

6.2抵押权的消灭条件

6.2.1借款人按合同约定按时还款，抵押权自动消灭

6.2.2合同到期，借款人已偿还全部借款本金和利息，抵押权自动消灭

第八条合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更

8.1.1合同变更需经借款人与贷款人协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更自书面变更协议签订之日起生效

8.2合同的解除

8.2.1借款人未按合同约定还款，贷款人可以解除合同

8.2.2合同解除后，借款人应立即偿还剩余借款本金和利息

8.3合同的终止

8.3.1借款人按合同约定还款完毕，合同自动终止

8.3.2合同终止后，抵押权同时消灭

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.1.1借款人未按合同约定还款的，应承担逾期还款的违约责任

9.1.2抵押人未按合同约定履行抵押担保责任的，应承担相应的违约责任

9.2争议解决方式

9.2.1合同履行过程中发生的争议，借款人与贷款人应协商解决

9.2.2协商不成的，任何一方均有权