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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度路演展示厅房产租赁及转租执行合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3住所地

1.4联系方式

2.房产租赁基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约金

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.房产使用及维护

6.1房产使用范围

6.2房产维护责任

6.3附属设施的使用及维护

7.房产转租

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转租收益分配

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房产租赁合同

12.2房产验收报告

12.3其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1双方同意的其他约定

14.2争议解决方式补充

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：房产租赁有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

1.4联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

2.房产租赁基本情况

2.1房产坐落地址

市区路号大厦

2.2房产面积

租赁房屋面积为500平方米

2.3房产用途

租赁房屋用于办公及展示用途

2.4房产权属证明文件

甲方提供房产证复印件一份，证明甲方对该房产拥有合法的出租权利。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2027年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币每月人民币10万元整。

4.2支付方式

租金支付方式为按月支付，乙方应在每月的5日前向甲方支付当月租金。

4.3支付时间

支付时间：每月5日

4.4违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之五的违约金。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

房产交付时间为2024年1月1日

5.2房产验收标准

房产验收标准参照《房屋租赁合同验收标准》执行。

5.3验收程序

甲方应在房产交付前进行自查，确保房屋符合验收标准。乙方应在收到甲方交付通知后5个工作日内进行验收，如无异议则视为验收合格。

6.房产使用及维护

6.1房产使用范围

乙方租赁的房产仅限于办公及展示用途。

6.2房产维护责任

甲方负责房屋本体及附属设施的正常使用和维护，乙方负责内部装修及设备的正常使用和维护。

6.3附属设施的使用及维护

乙方在使用过程中，应合理使用附属设施，如损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

本合同履行期间，如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，致使合同无法履行或履行存在重大困难的，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，合同自动解除，双方互不承担责任。

8.2违约责任

8.2.1如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付每日千分之二的违约金。

8.2.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日千分之五的违约金。

8.2.3如任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方协商或诉讼均未达成一致，可共同选择仲裁机构进行仲裁。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1甲方未按约定交付房产，乙方有权解除合同。

10.1.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

10.1.3因不可抗力导致合同无法