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住宅租赁简明协议示例（2024年度）

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.2房屋使用范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.房屋维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.房屋变更

8.1出租方变更

8.2承租方变更

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知期限

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点

12.其他条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：X房地产开发有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：X

1.1.4联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1名称（个人）：X

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：X

1.2.4联系电话：X

2.租赁房屋

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋坐落：市区路号

2.1.2房屋结构及面积：平方米，共室厅卫

2.1.3房屋设施：家具、家电等清单详见附件

2.2房屋使用范围

2.2.1承租方仅限于合法居住使用，不得用于非法用途

2.2.2承租方不得擅自改变房屋结构和设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2024年X月X日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付账户：账户名称：X房地产开发有限公司；账号：X；开户行：X银行分行

5.押金

5.1押金金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）

5.2押金退还：租赁结束后，如无损坏或遗失，押金无息退还

6.房屋维护与保养

6.1出租方责任

6.1.1负责房屋及设施的正常维护与保养

6.1.2负责房屋安全，确保房屋符合居住安全标准

6.2承租方责任

6.2.1合理使用房屋及设施，发现损坏及时通知出租方

6.2.2负责室内卫生，保持房屋整洁

7.保险

7.1保险责任

7.1.1出租方负责购买房屋保险，保障房屋及设施的安全

7.1.2承租方负责购买人身意外保险，保障自身安全

7.2保险费用

7.2.1出租方保险费用由出租方承担

7.2.2承租方保险费用由承租方承担

8.房屋变更

8.1出租方变更

8.1.1出租方如发生合并、分立、转让或其他变更，应提前一个月通知承租方

8.1.2出租方变更不影响本合同的履行

8.2承租方变更

8.2.1承租方如需转租或转让租赁权，应提前一个月通知出租方

8.2.2承租方变更需得到出租方书面同意，并办理相关手续

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件

9.1.1出租方或承租方提前解除合同的，应提前一个月通知对方

9.1.2提前解除合同的，应支付给对方一个月租金作为违约金

9.2解除合同的通知期限

9.2.1

出租方或承租方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方

10.违约责任

10.1出租方违约

10.1.1出租方未按约定提供房屋或设施的，应支付给承租方违约金

10.1.2出租方未按约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用

10.2承租方违约

10.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付给出租方违约金

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