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商业项目物业服务合同8篇

篇1

甲方（委托人）：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

乙方（受托人）：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对商业项目提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务项目：_________；

2.物业服务范围：_________；

3.物业服务期限：自合同签订之日起至项目结束之日止。

二、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据乙方提供的物业服务内容，甲方应支付乙方相应的物业服务费用。具体费用标准如下：_________；

2.支付方式及时间：甲方应按照以下方式及时间支付物业服务费用：_________。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的信息和便利条件；

（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，维护物业服务的顺利进行。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；

（2）乙方应按时提供物业服务，并保证服务质量；

（3）乙方应接受甲方的监督和管理，不断改进和提高服务水平；

（4）乙方应协助甲方处理物业服务过程中出现的问题和纠纷。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任

（1）甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金；

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法提供正常物业服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按时提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

（2）乙方提供的物业服务存在质量问题，甲方有权要求乙方重新提供服务或者进行相应的赔偿。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

#甲方（业主）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

#乙方（物业服务公司）：

公司名称：

地址：

联系电话：

#合同条款：

一、物业服务内容

1.乙方将为甲方提供商业项目的物业服务，包括但不限于以下内容：物业管理、保安服务、保洁服务、绿化养护、设备设施维护等。

2.乙方应根据甲方的具体需求和商业项目的特点，提供定制化的物业服务方案。

二、物业服务期限

1.本合同的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.在合同期满前，双方应协商是否续签合同。若需续签，双方应在本合同期满前XX个月内签订新的物业服务合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业服务费用，应根据商业项目的规模、服务内容以及双方协商确定的其他因素进行确定。具体费用标准详见附件《物业服务费用明细表》。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。支付方式可为银行转账或现金。若需调整支付方式，应提前书面通知乙方。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供高质量的物业服务，并遵守国家的法律法规和商业项目的规章制度。

2.乙方应确保物业服务的连续性和稳定性，及时响应甲方的合理需求，并严格必威体育官网网址甲方的商业机密。

3.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意占用、损坏商业项目的公共资源和设施。

4.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并对甲方的不合理行为进行制止和纠正。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付