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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁安全协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限起止时间

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及管理

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与管理

4.3房屋变更及维修

5.安全保障

5.1租赁双方安全责任

5.2火灾、盗窃等紧急情况应对

5.3房屋保险

6.租赁双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

6.2承租方权利与义务

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件及后果

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.其他约定

10.1房屋交付时间及条件

10.2房屋退还时间及条件

10.3房屋损坏赔偿

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2租赁双方身份证明复印件

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.合同生效时间

13.1合同签订日期

14.合同份数

14.1双方各执一份，具同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋作为【用途】。

1.2租赁期限起止时间

本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为一个月，乙方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。

2.2租金支付方式

（1）通过银行转账至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方指定的地点。

2.3租金支付账户信息

甲方银行账户信息如下：

户名：【甲方名称】

账号：【账户号码】

开户行：【银行名称】

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【规定时间】内退还乙方押金。

4.房屋使用及管理

4.1房屋使用规定

乙方须按照房屋的使用性质合理使用，妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和设施。

4.2房屋维护与管理

乙方应负责日常的房屋维护与管理，确保房屋及设施的安全、卫生和正常使用。如遇房屋及设施损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。

4.3房屋变更及维修

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的变更。租赁期间，因房屋本身结构、设施故障等原因导致损坏的，甲方负责维修。

5.安全保障

5.1租赁双方安全责任

甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保租赁期间的人身及财产安全。乙方应注意火源、电源等安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

5.2火灾、盗窃等紧急情况应对

乙方应熟悉火灾、盗窃等紧急情况的应对措施，并按照甲方提供的紧急联系方式及时报告。

5.3房屋保险

为提高安全保障，甲方建议乙方购买房屋保险，乙方自行决定是否购买。如乙方购买，应将保险单复印件提交甲方备案。

6.租赁双方权利与义务

6.1出租方权利与义务

甲方应保证出租的房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。甲方有权按照合同约定收取租金和押金，并有权检查房屋的使用情况。

6.2承租方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。乙方应按照约定支付租金和押金，并有权要求甲方按照合同约定履行维修责任。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

合同签订后，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

7.2合同解除条件及后果

合同解除的条件及后果按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后退还乙方押金。如乙方逾期不搬离，甲方有权按照每日【规定金额】向乙方收取违约金。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约