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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅抵押融资协议样本版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.2抵押物
1.3贷款金额
1.4贷款期限
1.5利率
1.6还款方式
1.7违约金
1.8保险
1.9手续费
1.10监管账户
2.贷款条件
2.1借款人资格
2.2抵押物价值评估
2.3贷款用途
2.4贷款审批流程
2.5贷款发放
3.权利与义务
3.1借款人权利
3.2借款人义务
3.3贷款人权利
3.4贷款人义务
4.合同的变更与终止
4.1合同变更
4.2合同终止
4.3合同解除
5.违约责任
5.1借款人违约
5.2贷款人违约
5.3违约处理流程
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解
6.3仲裁
6.4法律途径
7.法律适用与管辖
7.1法律适用
7.2管辖法院
8.合同的生效、变更与解除
8.1合同生效
8.2合同变更
8.3合同解除
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址义务
9.2例外情况
10.其他条款
10.1合同附件
10.2补充协议
10.3通知与送达
10.4合同的完整性与复印件
11.合同的签署与日期
11.1签署人
11.2签署日期
12.抵押物清单
12.1抵押物描述
12.2抵押物权属证明
13.贷款申请表
13.1个人信息
13.2贷款用途说明
13.3财务状况说明
14.贷款审批文件
14.1贷款批准书
14.2贷款合同
14.3贷款发放通知
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同主体
1.2抵押物
抵押物地址：
抵押物所有权证明文件号：
1.3贷款金额
1.4贷款期限
1.5利率
1.6还款方式
（1）按月等额本息还款方式：每月偿还固定金额，包含本金和利息；
（2）按月等额本金还款方式：每月偿还固定本金，利息随剩余本金减少而减少；
（3）按季等额本息还款方式：每季偿还固定金额，包含本金和利息；
（4）按季等额本金还款方式：每季偿还固定本金，利息随剩余本金减少而减少；
（5）一次性还本付息还款方式：贷款到期时一次性偿还本金和利息。
1.7违约金
甲方未按约定时间还款的，应支付违约金，违约金计算方式如下：
（1）违约金=逾期本金×逾期天数×日违约金率；
（2）日违约金率=年利率÷365。
1.8保险
甲方应按照乙方的要求，为抵押物投保财产保险，并将乙方作为第一受益人。保险费用由甲方承担。
1.9手续费
甲方应支付给乙方贷款手续费，手续费率为贷款金额的__%，计人民币____元整（大写：____元整）。
1.10监管账户
本合同涉及的贷款资金及还款资金均通过双方约定的监管账户进行划拨。
第八条贷款条件
8.1借款人资格
（1）具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人；
（2）信用良好，无重大不良信用记录；
（3）具有稳定的收入来源和偿还贷款的能力；
（4）同意将抵押物作为借款的担保。
8.2抵押物价值评估
甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行价值评估，并承担评估费用。
8.3贷款用途
甲方承诺贷款用于合法用途，并接受乙方的监督。
8.4贷款审批流程
甲方按照乙方规定的贷款审批流程提交申请材料，乙方在收到完整申请材料后____个工作日内完成审批。
8.5贷款发放
乙方同意贷款后，应在____个工作日内向甲方发放贷款。
第九条权利与义务
9.1借款人权利
甲方有权按照合同约定使用贷款，并在还款期限内按期还款。
9.2借款人义务
（1）按照约定用途使用贷款；
（2）按期足额还款；
（3）保持抵押物保险有效，并将乙方作为第一受益人；
（4）配合乙方的贷款管理工作；
（5）如发生合同约定的违约情况，承担相应的违约责任。
9.3贷款人权利
乙方有权按照合同约定监督甲方使用贷款，并要求甲方履行还款义务。
9.4贷款人义务
（1）按照约定时间发放贷款；
（2）提供贷款咨询服务；
（3）保障甲方的隐私权；
（4）按照约定处理违约事宜。
第十条合同的变更与终止
10.1合同变更
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2合同终止
合同终止条件如下：
（1）甲方按期偿还贷款本息；
（2）甲方提前偿还贷款本息；
（3）双方协商一致解除合同。
10.3合同解除
合同解除条件如下：
（1）甲方发生严重违约行为；
（2）抵押物因不可抗力灭失；
（3）法律、法规规定其他解除合同的情形。
第十一条违约责任
11.1借款
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