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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅抵押权益转移具体合同(2024版)版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条住宅抵押权益转移

2.1抵押权益的转移

2.2转移的条件

2.3转移的程序

第三条转移双方的义务与责任

3.1转让方的义务

3.2受让方的义务

3.3转让方的责任

3.4受让方的责任

第四条转移的价格与支付方式

4.1转移价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条转移的时间与地点

5.1转移时间

5.2转移地点

第六条权利与利益的保障

6.1权利的保障

6.2利益的保障

第七条违约责任

7.1转让方的违约

7.2受让方的违约

第八条争议解决方式

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的地点

第九条合同的变更与终止

9.1合同的变更

9.2合同的终止

第十条合同的生效

10.1生效的条件

10.2生效的时间

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他条款

13.1其他条款的内容

13.2其他条款的效力

第十四条合同的附件

14.1附件的内容

14.2附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同是指甲方（转让方）将位于【具体地址】的住宅抵押权益全部或部分转让给乙方（受让方）的法律文件。

1.2甲方：指【甲方姓名】或其合法继承人，拥有位于【具体地址】的住宅所有权并设定了抵押权。

1.3乙方：指【乙方姓名】或其他合法继承人，愿意接受甲方住宅抵押权益的转让。

1.4抵押权益：指甲方在【具体地址】住宅上设定的抵押权，包括但不限于抵押登记的权利、优先受偿权等。

1.5住宅：指位于【具体地址】的房产，证载面积为【面积】平方米。

第二条住宅抵押权益转移

2.1甲方同意将其在住宅上设定的抵押权益全部或部分转让给乙方。

2.2抵押权益的转移须经双方协商一致，并依法办理相关手续。

2.3抵押权益转移的具体步骤如下：

2.3.1双方签订本合同，明确转让的抵押权益范围；

2.3.2甲方提供住宅所有权证、抵押权证等相关证明文件；

2.3.3双方共同向贷款银行提出抵押权益转移申请；

2.3.4贷款银行审核通过后，办理抵押权变更登记手续；

2.3.5变更登记完成后，乙方取得相应的抵押权益。

第三条转移双方的义务与责任

3.1转让方的义务

3.1.1甲方应保证其对住宅的所有权和抵押权合法有效，无任何权利瑕疵；

3.1.2甲方应协助乙方办理抵押权益转移的相关手续；

3.1.3甲方应在合同约定的时间内提供所有必要的证明文件。

3.2受让方的义务

3.2.1乙方应按照合同约定支付转让价格；

3.2.2乙方应协助甲方办理抵押权益转移的相关手续；

3.2.3乙方应在取得抵押权益后，履行相应的还款义务。

3.3转让方的责任

3.3.1若甲方提供的住宅所有权证、抵押权证等证明文件不真实、不完整或者存在权利瑕疵，导致抵押权益转移不能完成，甲方应承担违约责任；

3.3.2若甲方未按照约定提供证明文件，导致抵押权益转移不能完成，甲方应承担相应的违约金。

3.4受让方的责任

3.4.1

若乙方未按照约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

3.4.2若乙方未履行还款义务，导致贷款银行采取法律手段追究甲方责任，乙方应承担全部责任。

第四条转移的价格与支付方式

4.1甲乙双方协商确定本次抵押权益转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2乙方支付转让价格的方式如下：

4.2.1乙方应在本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付转让价格的【比例】%；

4.2.2剩余的转让价格，乙方应在与贷款银行办理抵押权益转移手续前支付完毕。

4.3乙方支付转让价格后，甲方应将住宅所有权证、抵押权证等相关证明文件交付给乙方。

第五条转移的时间与地点

5.1抵押权益转移的时间为双方办理完相关手续并取得变更登记证明的日期。

5.2抵押权益转移的地点为【地点】。

第六条权利与利益的保障

6.1甲方应保证其对住宅的所有权和抵押权合法有效，无任何权利瑕疵，否则导致抵押权益转移不能完成，甲方应承担违约责任。

6.2乙方取得抵押权益后，享有住宅的抵押权利益，并按照合同约定履行还款义务。

第七条违约责任

7.1