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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅托管服务合同标准文本（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同双方
1.2住宅托管服务
1.3托管期间
1.4托管费用
1.5托管物
1.6损坏赔偿
1.7保险
1.8维修责任
1.9托管人权利与义务
1.10托管人行为规范
1.11托管人责任免除
1.12托管人隐私保护
1.13托管人财产
1.14托管人退出
2.合同期限
2.1起始日期
2.2结束日期
2.3提前终止
2.4自动续约
3.托管人义务
3.1维护住宅状态
3.2遵守托管规定
3.3及时维修
3.4保障安全
4.托管物管理
4.1托管物清单
4.2物品使用规范
4.3物品损坏处理
4.4物品丢失赔偿
5.费用支付
5.1费用计算方式
5.2支付时间
5.3支付方式
5.4滞纳金计算
6.维修与改造
6.1维修责任区分
6.2维修通知
6.3维修费用承担
6.4改造申请
7.保险事宜
7.1保险购买
7.2保险理赔
7.3保险费用支付
8.托管人行为规范
8.1禁止行为
8.2违规处理
8.3托管人身份核实
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解组织
9.3仲裁机构
9.4法院诉讼
10.合同的变更与解除
10.1变更条件
10.2解除合同
10.3解除合同后的责任处理
11.违约责任
11.1托管人违约
11.2甲方违约
12.合同的终止
12.1终止条件
12.2终止后的处理
13.一般规定
13.1合同的效力
13.2合同的必威体育官网网址
13.3通知机制
13.4适用法律
14.附件
14.1托管物清单
14.2保险单据
14.3其他重要文件
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同双方
1.2住宅托管服务
住宅托管服务是指乙方按照甲方的要求，对甲方拥有的住宅进行管理、维护、保养以及提供其他相关服务。
1.3托管期间
托管期间为本合同生效之日起至合同终止之日止。
1.4托管费用
乙方应当按照本合同的约定，支付甲方托管费用。具体费用标准和支付方式详见第七条。
1.5托管物
托管物为甲方提供的住宅及其附属设施和财产。具体清单详见附件。
1.6损坏赔偿
乙方在托管期间因保管不善导致托管物损坏或者丢失的，乙方应当负责赔偿。
1.7保险
乙方应当为托管物购买保险，并将其保险单据交甲方留存。具体保险事宜详见第七条。
1.8维修责任
乙方应当负责托管物的日常维修和保养。因托管物正常使用导致的损耗除外。
1.9托管人权利与义务
乙方享有按照约定使用托管物的权利，并应当按照约定履行托管物的保管、维护等义务。
1.10托管人行为规范
（1）将托管物转租或者出借给他人；
（2）改变托管物的结构和用途；
（3）损坏或者擅自拆除托管物；
（4）其他违反法律法规或者甲方意愿的行为。
1.11托管人责任免除
乙方在托管期间，对下列事项不承担责任：
（1）因甲方原因导致的托管物损坏或者丢失；
（2）因不可抗力导致的托管物损坏或者丢失；
（3）托管物正常使用导致的损耗。
1.12托管人隐私保护
乙方在托管期间，应当尊重甲方的隐私权，不得擅自泄露甲方个人信息。
1.13托管人财产
乙方在托管期间，不得将托管物作为自己的财产进行处置。
1.14托管人退出
乙方提前终止本合同的，应当提前一个月通知甲方，并按照约定办理托管物的交接手续。
第八条维修与改造
8.1维修责任区分
乙方应当承担托管物的日常维修和保养责任。因甲方使用不当或者不可抗力导致托管物损坏的，甲方应当承担相应的维修责任。
8.2维修通知
乙方发现托管物有损坏或者需要维修的情况，应当及时通知甲方。甲方应当在接到通知后五个工作日内安排维修。
8.3维修费用承担
（1）因乙方原因导致的维修，费用由乙方承担；
（2）因甲方原因导致的维修，费用由甲方承担；
（3）因不可抗力导致的维修，费用按照双方约定承担。
8.4改造申请
乙方如需对托管物进行改造，应当提前一个月向甲方提出申请，并按照甲方要求提供相关方案。甲方应当在接到申请后一个月内予以答复。如甲方同意改造，乙方应当按照甲方的要求进行改造，并承担相关费用。
第九条保险事宜
9.1保险购买
乙方应当为托管物购买保险，并将其保险单据交甲方留存。保险金额不得低于甲方要求的标准。
9.2保险理赔
托管物发生保险事故的，乙方应当按照保险公司的理赔程序
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