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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产描述

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.房产过户

4.1过户费用

4.2过户流程

5.交付与入住

5.1交付时间

5.2入住条件

6.维修与保养

6.1保修责任

6.2维修保养费用

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充内容

12.隐私保护

12.1保护范围

12.2保护期限

13.其他条款

13.1物业交割

13.2家具家电归属

13.3宠物条款

14.签署与日期

14.1双方签署

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.房产交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

2.房产描述

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产现状：现房

3.交易价格与支付方式

3.1

交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间表：

3.3.1首付款：人民币万元整，于本合同签订之日起X个工作日内支付完毕；

3.3.2尾款：人民币万元整，在房产过户完成后支付。

4.房产过户

4.1过户费用：包括但不限于契税、个人所得税、房产交易手续费等，具体费用按照相关法律法规规定及实际发生金额承担。

4.2过户流程：买方、卖方应共同前往房产交易中心，按照相关流程完成房产过户手续。

5.交付与入住

5.1交付时间：本合同签订之日起X个工作日内，卖方将房产交付给买方。

5.2入住条件：买方按照合同约定支付完毕所有款项后，有权入住该房产。

6.维修与保养

6.1保修责任：卖方对房产的结构性问题及设备设施的正常运行承担保修责任，保修期自交付之日起计算，为期X年。

6.2维修保养费用：因卖方原因导致的房产及设备设施损坏，由卖方承担维修保养费用；因买方原因导致的损坏，由买方承担相应费用。

8.违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未能按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的5%；

8.1.2卖方在合同签订后，未经买方同意，擅自将房产转让给第三方，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

8.2买方违约

8.2.1买方未能按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的5%；

8.2.2买方在合同签订后，未经卖方同意，擅自将房产转让给第三方，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

9.争议解决

9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决；

9.2调解解决：协商不成时，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解；

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签署后生效，并于房产过户完成后终止；

10.2

合同终止条件：合同终止后，双方的权利和义务自行消失。

11.合同的修改与补充

11.1修改条件：合同履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致；

11.2补充内容：合同的修改或补充应采