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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅建筑工程承包基础协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

2.合同主体

2.1承包商信息

2.2业主信息

3.合同价格

3.1工程总价

3.2价格调整机制

3.3预付款

3.4进度付款

3.5尾款

4.工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.2交付标准

4.3延期交付

5.工程质量与保修

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3保修期限

6.合同的履行与变更

6.1承包商的义务

6.2业主的义务

6.3合同变更

7.违约责任

7.1承包商违约

7.2业主违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同的附件

10.1工程设计文件

10.2施工图纸

10.3材料设备清单

11.其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2知识产权保护

11.3不可抗力

12.合同的签订与备案

12.1签订日期

12.2备案日期

13.合同的修订历史

13.1修订版本

13.2修订日期

14.合同附件

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：材料设备技术参数

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：工程验收报告

14.5附件五：保修卡

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程名称：住宅建筑工程

1.2工程地点：城市街道号

1.3工程规模：根据附件一《工程量清单》所载明的内容

1.4

工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修、绿化等工程，具体内容以附件一《工程量清单》为准。

第二条合同主体

2.1承包商信息：

（1）名称：建筑工程有限公司

（2）地址：城市街道号

（3）法定代表人：

（4）联系方式：

2.2业主信息：

（1）名称：房地产开发有限公司

（2）地址：城市街道号

（3）法定代表人：

（4）联系方式：

第三条合同价格

3.1工程总价：人民币万元（大写：X元整），具体金额以附件一《工程量清单》为准。

3.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整工程总价，具体调整方式详见附件二《材料设备技术参数》。

3.3预付款：合同签订后七个工作日内，业主向承包商支付工程总价的一定比例作为预付款，具体比例详见附件二《材料设备技术参数》。

3.4进度付款：按照工程进度，业主向承包商支付相应比例的工程进度款，具体比例和支付时间详见附件二《材料设备技术参数》。

3.5尾款：工程验收合格后，业主向承包商支付剩余的工程款项，具体金额和支付时间详见附件二《材料设备技术参数》。

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划：详见附件一《工程量清单》所载明的工程进度计划。

4.2交付标准：详见附件三《付款凭证》所载明的交付标准。

4.3延期交付：如因承包商原因导致工程延期交付，按照附件二《材料设备技术参数》约定的方式计算违约金，赔偿业主损失。

第五条工程质量与保修

5.1质量标准：按照我国相关法律法规、行业标准和附件三《付款凭证》所载明的质量标准执行。

5.2质量监督：业主或其委托的第三方机构对工程质量进行监督，承包商应予以配合。

5.3保修期限：自工程验收合格之日起，按照附件三《付款凭证》所载明的保修期限执行。

第六条合同的履行与变更

6.1承包商的义务：按照本合同约定的工程内容、质量标准、进度计划等履行合同义务。

6.2业主的义务：按照本合同约定的付款时间、金额、方式等履行合同义务。

6.3合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。

第八条违约责任

7.1承包商违约：如承包商未按合同约定履行义务，业主有权要求承包商支付违约金，违约金计算方式详见附件二《材料设备技术参数》。如承包商违约行为给业主造成损失的，承包商应予以赔偿。

7.2业主违约：如业主未按合同约定履行义务，承包商有权要求业主支付违约金，违约金计算方式详见附件二《材料设备技术参数》。如业主违约行为给承包商造成损失的，业主应予以赔偿。

第九条争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条