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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年门面房屋出租合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2房屋维护

5.3房屋占用

5.4房屋转租

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

6.2其他费用承担

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：其他相关文件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项说明

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方住所：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：经营部

1.2.2承租方住所：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号栋号

2.2房屋结构：钢混结构

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋配套设施：水、电、燃气、卫生间、厨房、空调等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3

租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日至5日为租金支付期限

4.3租金支付方式：银行转账，账号：0

4.4租金调整：如遇政府相关收费标准调整，租金可相应调整，调整幅度及调整时间以政府必威体育精装版规定为准。

5.房屋使用

5.1房屋用途：商业用途

5.2房屋维护：出租方负责房屋的日常维护，包括但不限于水、电、燃气、卫生间的维修；承租方负责房屋内的装修、设备维护及保养。

5.3房屋占用：承租方在租赁期内有权占有、使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

5.4房屋转租：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋。

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担：承租方承担房屋租赁期间的水、电、燃气等费用。

6.2其他费用承担：除租金外的其他费用，如物业管理费、垃圾清运费等，由双方按实际发生额分摊。

7.保证金

7.1保证金金额：人民币5,000元整

7.2保证金退还：租赁期满，如承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后30日内无息退还保证金。如有违约行为，出租方有权扣除相应保证金用于弥补损失。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方面解除合同的条件：

8.1.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患；

8.1.1.3承租方擅自转租房屋；

8.1.1.4承租方利用房屋进行违法活动。

8.2合同解除程序

8.2.1出租方提出解除合同时，应提前30日书面通知承租方。

8.2.2承租方收到解除通知后，应在7日内书面回复出租方是否同意解除合同。

8.2.3双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议。

8.3合同解除后的处理

8.3.1解除合同后，出租方应退还承租方已缴纳的保证金；

8.3.2承租方应将房屋恢复原状，并将钥匙交还出租方；

8.3.3双方应结清租赁期间产生的所有费用。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金；

9.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；

9.1.3承租方擅自转租房屋；

9.1.4承租方利用房屋进行违法活动；

9.1.5出租方未按时履行房屋维护义务。

9.2违约责任

9.2.1承租方违约，出租方有权要求承租方支付违约金，违