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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅出租新规：2024年协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋的描述

1.2租赁期限的确定

1.3租赁开始和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金的确定

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间和地点

3.押金

3.1押金的确定

3.2押金的退还条件

3.3押金的扣除事项

4.房屋使用和维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋改动和装修

5.保险责任

5.1房东保险

5.2租客保险

5.3保险理赔流程

6.房屋维修和保养

6.1维修责任划分

6.2维修请求和响应

6.3维修费用承担

7.租金调整机制

7.1租金调整的条件

7.2租金调整的幅度

7.3租金调整的公示

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

8.3提前解除合同的通知期限

9.违约责任

9.1房东的违约责任

9.2租客的违约责任

9.3违约金的计算和支付

10.房屋交接和退还

10.1房屋交接程序

10.2房屋退还条件

10.3房屋退还押金处理

11.房屋转租

11.1转租的条件

11.2转租的书面通知

11.3转租的租金处理

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3诉讼或仲裁地点

13.其他条款

13.1房屋登记和备案

13.2房屋使用相关税费

13.3房屋转让或过户

14.附录

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件

14.3其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋的描述

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋设施：_______（列出主要设施，如家具、电器等）

1.2租赁期限的确定

1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

1.2.3如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方

2.租金及支付方式

2.1租金的确定

2.1.1租金标准：每月人民币_______元整（大写：_______元整）

2.1.2租金支付周期：按月支付

2.1.3租金支付起始日期：_______年_______月_______日

2.2租金支付方式

2.2.1租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金

2.2.2租客须在每月的租金支付截止日期前支付当月租金

2.3租金支付时间和地点

2.3.1租金支付时间：每月的租金支付截止日期为每月的_______日

2.3.2租金支付地点：_______（具体地址或银行账户信息）

3.押金

3.1押金的确定

3.1.1押金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）

3.1.2押金支付时间：租赁开始日期前_______天

3.2押金的退还条件

3.2.1租客按照本合同约定履行完毕，无任何违约行为，房东应在租赁结束日期后_______个工作日内退还押金

3.2.2如租客有违约行为，房东有权从押金中扣除相应违约金，剩余押金在租赁结束日期后_______个工作日内退还租客

3.3押金的扣除事项

a)未按照约定支付租金

b)未按照约定使用和维护房屋

c)损坏或丢失房屋内设施

d)其他违反本合同约定的行为

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.1.1租客提前解除合同的，应提前_______个月书面通知房东

8.1.2房东提前解除合同的，应提前_______个月书面通知租客

8.2提前解除合同的违约金

8.2.1租客提前解除合同的，应支付给房东人民币_______元整（大写：_______元整）作为违约金

8.2.2房东提前解除合同的，应支付给租客人民币_______元整（大写：_______元整）作为违约金

8.3提前解除合同的通知期限

8.3.1