780字房屋(按揭)买卖合同7篇.docx

780字房屋(按揭)买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

丙方（银行）：

名称：

地址：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为住宅。

2.房屋产权情况：甲方为该房屋的唯一合法产权人，无其他共有人或抵押、查封等限制情况。

3.房屋按揭情况：该房屋已经办理按揭贷款，贷款余额为元，贷款期限为年。甲方已经按照合同约定还款年，剩余贷款金额为元。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方应保证该房屋的产权真实、合法，无其他共有人或抵押、查封等限制情况。如有虚假情况，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付购房款，并按照合同约定履行其他义务。如有违约行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。乙方应在办理过户手续前清偿该房屋的按揭贷款。

4.双方应共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。

三、丙方的权利和义务

1.丙方作为贷款方，应确保贷款的真实性和合法性，并按时发放贷款。甲方应按时还款，并遵守丙方的贷款规定和流程。

2.在乙方清偿该房屋的按揭贷款后，丙方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。丙方应在办理过户手续前确认该房屋的产权情况。

3.双方应共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保贷款的真实性和合法性。丙方有权对甲方的还款情况进行监督和检查。

四、违约责任

1.甲方如有违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。乙方的损失包括但不限于房屋差价、购房款利息、违约金等。

2.乙方如有违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。甲方的损失包括但不限于房屋差价、购房款利息、违约金等。

3.丙方如有违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的全部损失。甲乙双方的损失包括但不限于贷款利息、违约金等。

五、争议解决方式

如因本合同引起的争议，甲乙双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向丙方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决结果出来后，双方应切实履行判决结果。在争议解决期间，双方不得采取任何方式损害对方的合法权益。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方和乙方就房屋买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋类型：住宅。

3.房屋面积：建筑面积为七十八平方米（暂测）。具体细节参见房屋产权证明文件。

4.房屋权属证明文件编号：_____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身价值及附属设施等。

2.支付方式：双方选择按揭贷款方式支付房款。乙方已支付定金人民币______元整（大写：______元整）。剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签署之日起______个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.产权转移登记：甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。相关税费按照国家规定执行。

第四条按揭贷款相关事项

1.甲方协助乙方办理银行按揭贷款手续，提供所需资料，并确保资料真实有效。

2.若因乙方征信问题或其他原因导致无法成功办理按揭贷款，乙方应在______个工作日内一次性支付剩余房款。否则视为违约。

第五条违约责任及解决争议方式

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权转移登记手续，则视为违约，需支付违约金并赔偿乙方损失。违约金为交易总价的______%。

篇3

甲方（买方