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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅买卖规范协议2024版样本版B版

本合同目录一览

1.住宅买卖双方

2.住宅买卖标的

3.住宅买卖价格

4.住宅交付及验收

5.住宅产权及过户

6.住宅买卖付款方式

7.住宅买卖违约责任

8.住宅买卖争议解决

9.住宅买卖合同的修改和补充

10.住宅买卖合同的解除

11.住宅买卖双方的责任和义务

12.住宅买卖合同的生效条件

13.住宅买卖合同的期限

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.住宅买卖双方

1.1出卖人（甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（乙方）：【乙方全称】

2.住宅买卖标的

2.2

具体描述：该住宅具备【房产证号】，建筑物号为【建筑编号】，房间号为【房间编号】，结构类型为【结构类型】，房屋所有权人为【所有权人名称】。

3.住宅买卖价格

3.1交易价格：双方约定该住宅的交易总价为【币种】【大写金额】（小写金额：【小写金额】）。

3.2支付方式：乙方同意以【支付方式】支付上述交易价格。

3.3支付期限：乙方应于【支付日期】前支付完毕全部交易价格。

4.住宅交付及验收

4.1交付时间：甲方应于【交付日期】前将该住宅交付给乙方。

4.2验收条件：乙方对交付的住宅进行验收，确认无质量问题或符合约定条件。

4.3交付后的责任：自交付之日起，该住宅的一切风险及责任由乙方承担。

5.住宅产权及过户

5.1产权证明：甲方应保证该住宅的所有权及产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

5.2过户手续：双方应共同办理过户手续，确保乙方合法取得该住宅的所有权。

5.3过户费用：过户所产生的费用由【承担方】承担。

6.住宅买卖付款方式

6.1定金：乙方应在签订合同之日起【定金金额】作为定金支付给甲方。

6.2首付款：乙方应在【首付款支付日期】前支付首付款【首付款金额】。

6.3尾款：乙方应在过户完成后【尾款支付日期】前支付尾款【尾款金额】。

7.住宅买卖违约责任

7.1甲方违约：甲方未按约定时间交付住宅，或该住宅存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】。

7.2乙方违约：乙方未按约定时间支付价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】。

8.住宅买卖争议解决

8.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.住宅买卖合同的修改和补充

9.1合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。

9.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。

10.住宅买卖合同的解除

10.1在合同履行过程中，如有法定或约定的解除条件，双方可协商解除合同。

10.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相赔偿因解除合同而造成的损失。

11.住宅买卖双方的责任和义务

11.1甲方应保证该住宅的产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

11.2甲方应按照约定时间交付住宅，并保证该住宅的质量符合国家相关标准。

11.3乙方应按照约定时间支付价款，并按照合同约定履行其他义务。

12.住宅买卖合同的生效条件

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

13.住宅买卖合同的期限

13.1本合同的期限为【合同期限】，自合同生效之日起计算。

13.2合同期满后，如双方同意继续履行合同，应签订书面续约协议。

14.其他约定

14.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

【合同至此结束】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房屋所有权证明

附件2：房产证复印件

附件3：房屋平面图

附件4：房屋质量检测报告

附件5：付款凭证复印件

附件6：过户手续相关文件

附件7：补充协议

附件1详细要求和说明：

房屋所有权证明应原件提交，证明甲方对出售房屋拥有合法所有权。

房产证复印件应清晰，包含房产证的全部信息。

房屋平面图应详细展示房屋的布局和结构。

房屋质量检测报告应由具有资质的检测机构出具，证明房屋质量符合国家标准。

付款凭证复印件应包括所有付款记录，证明乙方已按约定支付价款。

过户手续相关文件应包括所有过户过程中产生的官方文件和证明。

补充协议应详细记录合同履行过程中双方达成的任何补充性约