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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅与厂房2024租赁合同版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

第七条租金调整机制

7.1租金调整的条件

7.2租金调整的方式

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的通知

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的时效

第十四条附则

14.1合同的生效

14.2合同的终止

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于【填写具体地址】，包括但不限于住宅和厂房。

1.2租赁物的总面积为【填写面积】，其中住宅面积为【填写住宅面积】，厂房面积为【填写厂房面积】。

1.3租赁物的现状如下：

1.3.1住宅包含【填写住宅包含的具体内容，如房间数量、设施等】；

1.3.2厂房包含【填写厂房包含的具体内容，如生产线数量、仓库面积等】；

1.3.3其他设施包含【填写其他设施的具体内容，如停车位、绿化等】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁开始日期为【填写开始日期】。

2.2本合同租赁结束日期为【填写结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额为【填写租金金额】。

3.2租金支付频率为【填写支付频率，如每月、每季度等】。

3.3租金支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

第四条租赁用途

4.1承租人同意租赁物仅用于【填写使用目的，如住宅居住、厂房生产等】。

4.2承租人不得将租赁物用于【填写禁止使用的范围，如禁止从事违法活动、禁止存放易燃易爆物品等】。

第五条维修责任

5.1出租人负责租赁物的结构安全、设施设备等的维护和修理。

5.2承租人负责日常使用中的小修小补，如家电维修、卫生清洁等。

第六条保险责任

6.1出租人应办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等险种。

6.2承租人应办理自身财产保险，以保障在租赁期间因意外导致的损失。

第七条租金调整机制

7.1在租赁期限内，如遇市场物价上涨，租金可按照【填写调整方式，如指数调整法、固定比例调整法等】进行调整。

7.2租金调整的具体方式和幅度应由双方在合同签订前协商确定，并书面体现在本合同中。

第八条提前解除合同

8.1任何一方在租赁期限内提前解除合同的，应提前【填写提前通知期限，如3个月】书面通知对方。

8.2提前解除合同的违约金为【填写违约金金额】。

第九条违约责任

9.1出租人未按约定提供租赁物的，应支付违约金【填写违约金金额】。

9.2承租人未按约定支付租金的，应支付违约金【填写违约金金额】。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；

10.2如果协商不成，任何一方均有权向【填写争议解决地点，如甲方所在地法院】提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同的变更应经双方协商一致，并书面签署；

11.2合同的解除应按照本合同第八条的规定执行。

第十二条合同的转让

12.1任何一方未经对方同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；

12.2合同转让应书面签署，并报送对方备案。

第十三条通知

13.1双方应以书面形式互相通知合同的变更、解除或转让等事项；

13.2通知的时效为【填写通知时效，如15天】。

第十四条附则

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物照片

描述：包含住宅和厂房的外观、内部结构、设施设备等照片。

要求：照片应清晰、完整，能真实反映租赁物的现状。

附件二：租赁物清