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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖协议模板2024年通用格式版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3住宅

1.4交易日

1.5过户日

1.6房产证

2.住宅描述

2.1位置

2.2面积

2.3户型

2.4建筑结构

2.5设施设备

2.6土地使用权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款

3.5支付时间及方式

4.交易流程

4.1签订合同

4.2支付定金

4.3办理贷款

4.4支付首付款

4.5办理过户手续

4.6支付尾款

4.7交付住宅

5.双方义务及责任

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3甲方责任

5.4乙方责任

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿金额及方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止和续约

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3续约条件

10.其他条款

10.1税费

10.2物业管理

10.3户口迁移

10.4装修限制

10.5邻里关系

11.附件

11.1房产证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3买卖双方身份证明复印件

11.4贷款合同复印件

12.签字盖章页

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3见证人签字

13.合同日期

13.1签订日期

13.2生效日期

14.合同副本

14.1甲方留存副本

14.2乙方留存副本

14.3见证人留存副本

14.4相关部门留存副本

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】

1.3住宅：位于【住宅地址】，房产证编号为【房产证编号】的住宅。

1.4交易日：本合同签订之日起【交易日天数】天内。

1.5过户日：交易日后的【过户日天数】天内。

1.6房产证：指【房产证名称】，由【颁发机构】颁发。

第二条住宅描述

2.1位置：住宅位于【具体地址】，地处【区域名称】。

2.2面积：住宅建筑面积为【面积平方米】平方米。

2.3户型：住宅为【户型名称】，包括【房间数量】个房间。

2.4建筑结构：住宅的建筑结构为【建筑结构类型】。

2.5设施设备：住宅内包含【设施设备名称】等。

2.6土地使用权：土地使用权为【土地使用权年限】年，由【颁发机构】颁发。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：住宅的交易价格为【交易价格金额】元。

3.2定金：乙方应在签订合同时支付甲方【定金金额】元作为定金。

3.3首付款：乙方应在交易日后的【首付款支付日】支付甲方【首付款金额】元作为首付款。

3.4贷款：乙方如需贷款，应向【贷款机构名称】申请，贷款金额为【贷款金额】元。

3.5支付时间及方式：首付款和贷款的支付方式及时间由乙方与贷款机构协商确定。

第四条交易流程

4.1签订合同：双方在交易日当天签订本合同。

4.2支付定金：乙方在签订合同时支付甲方定金。

4.3办理贷款：乙方在交易日后的【贷款办理日】前向贷款机构办理贷款手续。

4.4支付首付款：乙方在交易日后的【首付款支付日】支付甲方首付款。

4.5办理过户手续：双方在过户日当天共同办理住宅过户手续。

4.6支付尾款：过户完成后，乙方支付甲方尾款【尾款金额】元。

4.7交付住宅：尾款支付完成后，甲方将住宅交付给乙方。

第五条双方义务及责任

5.1甲方义务：

5.1.1保证住宅权属清晰，无任何法律纠纷。

5.1.2配合乙方办理过户手续。

5.1.3按照约定时间交付住宅。

5.2乙方义务：

5.2.1按照约定时间支付定金、首付款和尾款。

5.2.2办理贷款并承担贷款相关责任。

5.2.3按照约定时间接收住宅。

5.3甲方责任：

5.3.1若甲方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

5.4乙方责任：

5.4.1若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。

6.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并以书面形