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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅买卖法律协议范本（2024版）一

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.2房屋交易价格

1.3房屋交易方式

2.买卖双方身份及权利义务

2.1出卖人身份及权利义务

2.2买受人身份及权利义务

3.房屋交付与过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋过户手续

4.房屋质量及瑕疵处理

4.1房屋质量保证

4.2房屋瑕疵处理方式

5.交易款项及支付方式

5.1交易款项金额

5.2交易款项支付时间

5.3交易款项支付方式

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.其他约定

9.1房屋附属设施设备

9.2物业管理事项

9.3房屋维修基金

9.4税费承担

9.5法律法规规定的其他事项

10.合同附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋土地使用权证

10.3房屋共有权人同意出售证明

10.4房屋质量检测报告

10.5其他相关文件

11.双方签字盖章

11.1出卖人签字盖章

11.2买受人签字盖章

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同正本及副本份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.2房屋交易价格

房屋交易总价为人民币____元整（大写：____元整），上述交易价格包括房屋本身及其附属设施设备的价值。

1.3房屋交易方式

本合同房屋交易方式为____（现金购买/贷款购买）。买受人应按照合同约定支付交易款项。

第二条买卖双方身份及权利义务

2.1出卖人身份及权利义务

2.2买受人身份及权利义务

第三条房屋交付与过户

3.1房屋交付时间

双方约定房屋交付时间为本合同签订后____日内。

3.2房屋交付条件

房屋交付条件为：甲方将房屋及其附属设施设备完整无损地交付给乙方，并办理完毕过户手续。

3.3房屋过户手续

双方应共同前往房产交易所办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于：提交身份证明、房屋所有权证、共有权人同意出售证明等相关文件。

第四条房屋质量及瑕疵处理

4.1房屋质量保证

甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，不存在影响房屋使用的重大质量问题。

4.2房屋瑕疵处理方式

如房屋存在瑕疵，乙方有权要求甲方在合同约定的期限内进行修复；如甲方未按约定修复，乙方有权拒绝支付剩余交易款项。

第五条交易款项及支付方式

5.1交易款项金额

房屋交易总价为人民币____元整（大写：____元整）。

5.2交易款项支付时间

乙方应在本合同签订后____日内支付交易款项的____%，即人民币____元整（大写：____元整）；剩余款项人民币____元整（大写：____元整），乙方应于房屋过户手续办理完毕后____日内支付。

5.3交易款项支付方式

交易款项可通过银行转账、现金支付等方式进行支付。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易款项的____%。

6.2买受人违约责任

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易款项的____%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。

7.4法律途径解决

如仲裁不成，双方同意通过向房屋所在地的人民法院提起诉讼解决争议。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更条件

如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.3合同终止条件

（1）双方履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第九条其他约定

9.1房屋附属设施设备

本合同所称附属设施设备包括：____（列出附属设施设备名称）。附属设施设备的使用、维护和保养按照甲乙双方的约定执行。

9.2物业管理事项

房屋交付后，乙方应按照物业管理规定，履行相关义务