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商用常用房屋出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于____________________（详细地址）的商用房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，该房屋位于____________________，房屋结构为____室____厅____卫，面积为____平方米。乙方承诺将租赁物仅用于商业用途，如开设办公室、零售店等，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计为人民币____元。租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每次付款周期开始前支付下一期的租金。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币____元。租赁期满或合同终止后，乙方如无违约情况，押金将全额退还。

四、房屋交付及验收

甲方应于合同签订后____日内将房屋交付乙方使用。乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如发现损坏或存在其他不符合约定的情形，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复。

五、甲方责任

1.甲方保证对租赁物享有完全的所有权或合法的转租权。

2.甲方应确保租赁物符合消防安全要求，确保租赁物主体结构的安全。

3.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

六、乙方责任

1.乙方应按时足额支付租金。

2.乙方应合理使用房屋，保证房屋及设备设施的安全。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应征得甲方同意。

4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。

七、合同解除与终止

1.如乙方未按约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除合同。

2.如因不可抗力导致房屋无法继续出租，双方均可解除合同。

3.合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，甲方有权不予退还押金。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法使用权的商用房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋产权清晰，无任何纠纷，具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为XX元（大写：XX元整）。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前XX天向甲方支付下一年的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应出具收据。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方同意向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行租赁义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.押金：乙方同意向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁规定，如不乱倒垃圾、不擅自改动房屋结构等。租赁期满或合同解除后，若乙方无违规行为，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期内有权使用房屋进行经营活动。但乙方不得擅自改动房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法活动。

2.管理：甲方有权对房屋进行必要的维护和保养工作。乙方应协助甲方进行维护工作，并保持房屋的整洁和卫生。同时，乙方应爱护房屋内的设施设备，如有损坏或遗失应及时告知甲方并赔偿相应损失。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方