门市房屋租赁通用合同5篇.docx

门市房屋租赁通用合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，结构为_____，房屋内设施及物品清单如下：

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，年租金为_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的_____%。

3.乙方应在租赁期满时向甲方支付房屋恢复原状的费用。

四、用途及经营

1.乙方承诺租赁该房屋用于合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

3.乙方如需改变经营业态或经营范围，应征得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方。如逾期交付，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的_____%。

2.乙方应在租赁期满时将房屋返还给甲方，并恢复原状。如逾期返还，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的_____%。

3.乙方在返还房屋时，应确保房屋内的设施及物品完好无损。如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租或转让该房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期内擅自收回该房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、不可抗力及免责事由

1.甲乙任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时向对方通报情况，并应在合理期限内提供证明。双方可协商延长租赁期限或终止本合同。

2.因政策调整、城市规划变化等不可归责于甲乙双方的不可抗力导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同之外另有约定的，以约定为准。约定与本合同不一致的，以约定为准。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。附件包括：房屋内设施及物品清单、租金及支付方式、违约责任等。

4.双方可对本合同进行补充或变更，但应以书面形式进行并加盖双方公章或合同专用章方为有效。补充或变更后的合同与本合同具有同等的法律效力。

5.在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。如需转租或转让的，应征得甲方同意并办理相关手续。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所有房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX街XX号，出租房屋的建筑面积共XX平方米。

2.甲方保证出租房屋权属清楚，没有纠纷，如因房屋权属问题给乙方造成损失，甲方负责赔偿。

3.甲方保证出租房屋为合法建筑，如因房屋合法性问题给乙方造成损失，甲方负责赔偿。

第二条租赁期限

1.房屋租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满XX个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币XX元（大写：XXXX元整）。租金每半年支付一次，由乙方于每半年第一个月的XX号前XX天向甲方预交下一期的租金。