2025年度钢结构住宅门窗更换施工合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度钢结构住宅门窗更换施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方地址及联系方式

2.合同签订日期及生效日期

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4施工内容

4.工程量清单及工程量

4.1工程量清单

4.2工程量计算方法

5.工程施工期限

5.1计划开工日期

5.2计划竣工日期

5.3实际开工日期

5.4实际竣工日期

6.施工图纸及技术要求

6.1施工图纸提供方式

6.2技术要求及标准

7.材料设备供应

7.1材料设备供应责任

7.2材料设备质量要求

7.3材料设备供应时间及地点

8.工程款支付方式

8.1预付款比例及支付时间

8.2进度款支付比例及支付时间

8.3竣工验收合格款支付比例及支付时间

8.4保修金支付比例及支付时间

9.施工安全管理及质量保证

9.1施工安全管理责任

9.2质量保证措施

9.3质量检验标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：钢结构有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址及联系方式

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

2.合同签订日期及生效日期

合同签订日期：2025年1月1日

合同生效日期：合同签订之日起生效

3.项目概况

3.1项目名称

钢结构住宅门窗更换工程

3.2项目地点

市区小区

3.3项目规模

总面积：10000平方米

3.4施工内容

更换住宅楼门窗，包括窗框、玻璃、五金配件等

4.工程量清单及工程量

4.1工程量清单

详见附件一：工程量清单

4.2工程量计算方法

按实际施工图纸及规范计算

5.工程施工期限

5.1计划开工日期

2025年2月1日

5.2计划竣工日期

2025年4月30日

5.3实际开工日期

以甲方通知为准

5.4实际竣工日期

以乙方提交的竣工验收报告为准

6.施工图纸及技术要求

6.1施工图纸提供方式

甲方提供施工图纸，乙方收到后3日内确认

6.2技术要求及标准

详见附件二：技术要求及标准

7.材料设备供应

7.1材料设备供应责任

甲方负责提供门窗材料及设备，乙方负责施工

7.2材料设备质量要求

材料及设备应符合国家及行业相关标准，详见附件三：材料设备质量要求

7.3材料设备供应时间及地点

甲方应在施工前将材料及设备送达乙方指定地点

8.工程款支付方式

8.1预付款比例及支付时间

预付款比例为合同总额的10%，支付时间为合同签订之日起10个工作日内。

8.2进度款支付比例及支付时间

进度款按实际完成工程量的70%支付，每月支付一次，具体支付时间在乙方提交的月进度付款申请及甲方审核无误后5个工作日内支付。

8.3竣工验收合格款支付比例及支付时间

竣工验收合格后，支付合同总额的15%，支付时间为验收合格之日起10个工作日内。

8.4保修金支付比例及支付时间

保修金为合同总额的5%，在保修期满后无质量问题发生时，支付时间为保修期满之日起10个工作日内。

9.施工安全管理及质量保证

9.1施工安全管理责任

乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工现场安全。发生安全事故，乙方应承担相应责任。

9.2质量保证措施

乙方应严格按照施工图纸及规范进行施工，确保工程质量。质量不合格部分，乙方应无条件返工，直至合格。

9.3质量检验标准

质量检验标准按照国家及行业相关标准执行，详见附件四：质量检验标准。

10.争议解决

10.1争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

因不可抗力导致合同无法履行或无法继续履行时，合同可解除。

11.2合同终止条件

合同履行完毕或一方违约致使合同无法履行时，合同可终止。

12.违约责任

12.1违约情形

包括但不限于未按时完成工程、质量不合格