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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购物中心商铺门面长期租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同当事人及基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3商铺信息

2.租赁标的及租赁期限

2.1租赁标的描述

2.2租赁期限

2.3租赁起止时间

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间

3.4汇款信息

4.租金调整及租金押金

4.1租金调整原则

4.2租金调整周期

4.3租金押金金额及退还

5.使用范围及限制

5.1商铺使用范围

5.2商铺使用限制

5.3商铺装修及改造

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还

7.维修保养及责任

7.1商铺维修保养责任

7.2公共区域维修保养责任

7.3装修改造后的责任

8.保险责任

8.1保险种类及范围

8.2保险费用及支付

8.3保险事故处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算及支付

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同份数

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知及送达

13.3合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：购物中心管理有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：0215678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X商贸有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：02187654321

1.3商铺信息

1.3.1商铺位置：购物中心二楼A区101号

1.3.2商铺面积：80平方米

1.3.3商铺类型：零售商铺

2.租赁标的及租赁期限

2.1租赁标的描述

2.1.1租赁标的为购物中心二楼A区101号商铺，面积为80平方米，具体位置及用途详见商铺信息。

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

2.3租赁起止时间

2.3.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自2024年1月1日起计算。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1本合同租赁期内，每月租金为人民币贰万元整（￥20000.00）。

3.2租金支付方式

3.2.1

承租方应于每月的15日前，将当月租金汇入出租方指定账户。

3.3支付时间

3.3.1每月租金支付截止时间为每月的15日，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日。

3.4汇款信息

3.4.1出租方指定账户：银行股份有限公司分行，账号：05，户名：购物中心管理有限公司。

4.租金调整及租金押金

4.1租金调整原则

4.1.1租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。

4.2租金调整周期

4.2.1租金调整周期为每两年调整一次。

4.3租金押金金额及退还

4.3.1租赁合同签订后，承租方应向出租方支付人民币壹万元整（￥10000.00）作为租金押金。

4.3.2租赁期满且无违约行为，租金押金无息退还承租方。

5.使用范围及限制

5.1商铺使用范围

5.1.1承租方仅限于在商铺内经营与租赁用途相符的零售业务。

5.2商铺使用限制

5.2.1商铺内不得从