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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端商务酒店管理权认购合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方基本信息

2.1投资方信息

2.2被投资方信息

3.管理权认购范围及期限

3.1管理权认购范围

3.2管理权认购期限

4.管理权认购费用

4.1费用总额

4.2付款方式及期限

5.管理权行使权利与义务

5.1投资方权利

5.2被投资方义务

5.3投资方义务

5.4被投资方权利

6.财务管理

6.1财务报表报送

6.2财务审计

6.3财务风险控制

7.品牌管理

7.1品牌形象维护

7.2品牌宣传推广

8.质量管理

8.1质量标准

8.2质量监督

9.人力资源

9.1人员招聘与培训

9.2员工福利与待遇

10.合同终止及解除

10.1合同终止条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1投资方违约责任

11.2被投资方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及效力

13.1合同生效条件

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确双方在2024年度高端商务酒店管理权认购中的权利义务，确保酒店管理的顺利进行，实现双方利益的最大化。

2.合同双方基本信息

2.1投资方信息

投资方名称：X投资管理有限公司

法定代表人：X

注册地址：X

联系方式：X

2.2被投资方信息

被投资方名称：X商务酒店管理有限公司

法定代表人：X

注册地址：X

联系方式：X

3.管理权认购范围及期限

3.1管理权认购范围

本合同约定的管理权认购范围包括但不限于酒店的经营、管理、决策、人事任免、财务管理、市场营销等方面。

3.2管理权认购期限

管理权认购期限自合同生效之日起至2027年12月31日止。

4.管理权认购费用

4.1费用总额

本合同管理权认购费用总额为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。

4.2付款方式及期限

投资方应在合同签订之日起5个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥500,000.00）作为首付款，剩余伍佰万元整（￥500,000.00）在合同生效后3个月内支付完毕。

5.管理权行使权利与义务

5.1投资方权利

5.1.1对酒店的经营、管理、决策享有决策权；

5.1.2对酒店的人事任免享有决定权；

5.1.3对酒店的财务享有监督权。

5.2被投资方义务

5.2.1协助投资方行使管理权，确保酒店正常运营；

5.2.2严格执行酒店管理制度，提高酒店服务质量；

5.2.3按照合同约定支付管理权认购费用。

5.3投资方义务

5.3.1保障酒店经营活动的合法性、合规性；

5.3.2为酒店提供必要的支持，包括但不限于资金、技术、管理等；

5.3.3依法履行合同约定的各项义务。

6.财务管理

6.1财务报表报送

投资方有权要求被投资方每月报送酒店财务报表，被投资方应按时提供。

6.2财务审计

合同期满前，双方应共同委托具有资质的审计机构对酒店进行审计，审计费用由被投资方承担。

6.3财务风险控制

双方应共同制定财务风险控制措施，确保酒店财务安全。

7.品牌管理

7.1品牌形象维护

双方应共同维护酒店品牌形象，不得损害酒店声誉。

7.2品牌宣传推广

双方应共同制定品牌宣传推广计划，提高酒店知名度。

8.质量管理

8.1质量标准

酒店服务、设施、环境等应符合国家及行业相关质量标准，确保宾客满意度。

8.2质量监督

被投资方应设立质量管理部门，负责监督酒店质量标准的执行情况，并及时向投资方报告。

9.人力资源

9.1人员招聘与培训

被投资方应根据酒店运营需要，进行人员招聘，并对员工进行岗位培训，确保员工具备相应的工作能力。

9.2员工福利与待遇

被投资方应按照国家及地方相关政策规定，为员工提供合理的福利待遇，保障员工合法权益。

10.合同终止及解除

10.1合同终止条件

（1）合同约定的管理权认购期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他解除