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二零二四年度高端商务办公场地租赁服务合同6篇.docxVIP

二零二四年度高端商务办公场地租赁服务合同6篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二四年度高端商务办公场地租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.租赁场地信息

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4逾期付款违约责任

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3调整通知

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用要求

7.场地维护与保养

7.1租赁双方责任

7.2维护保养费用

7.3维修责任

8.水电费及物业管理费

8.1收费标准

8.2收费方式

8.3逾期缴费违约责任

9.保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决期限

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除通知

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止通知

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方:公司

乙方:商务办公场地出租方

1.2法定代表人或授权代表

甲方:

乙方:

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方:省市区路号

乙方:省市区路号

2.租赁场地信息

2.1场地地址

省市区路号大厦

2.2场地面积

200平方米

2.3场地结构

独立办公室、会议室、休息区等

2.4场地设施

空调、网络、饮水机、打印机、复印机等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2027年12月31日

3.3租赁期限续约条款

租赁期满前一个月,如双方无异议,可协商续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金人民币10,000元整。

4.2租金支付周期

每月支付一次。

4.3支付方式

甲方应于每月5日前将租金汇入乙方指定账户。

4.4逾期付款违约责任

逾期付款,甲方应向乙方支付每日千分之五的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整条件

如遇国家政策性调价,经双方协商一致,可对租金进行调整。

5.2租金调整幅度

租金调整幅度不超过上年度CPI涨幅。

5.3调整通知

租金调整应在调整前一个月通知甲方。

6.场地使用规范

6.1使用范围

甲方租赁场地仅用于商务办公用途。

6.2使用限制

甲方不得在租赁场地进行非法活动,不得改变场地结构。

6.3使用要求

甲方应保持场地整洁,爱护场地设施。

8.水电费及物业管理费

8.1收费标准

水电费按实际使用量计算,物业管理费每月人民币500元。

8.2收费方式

水电费由甲方自行缴纳,物业管理费每月5日前支付至乙方指定账户。

8.3逾期缴费违约责任

逾期缴纳水电费和物业管理费,甲方应向乙方支付每日千分之五的滞纳金。

9.保证金

9.1保证金金额

保证金人民币5,000元。

9.2保证金退还条件

租赁期满且甲方无违约行为,乙方应在15日内退还保证金。

9.3保证金退还流程

甲方应在租赁期满前一个月提交保证金退还申请,乙方核实无误后办理退还手续。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于:逾期支付租金、水电费及物业管理费;违反场地使用规范;擅自改变场地结构等。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应违约责任,包括但不限于:支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿标准

违约金为逾期款项的千分之五,赔偿损失按实际损失计算。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议。协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

11.3争议解决期限

争议发生后,双方应在30日内协商解决。如协商不成,任何一方可向人民法院提起诉讼。

12.合同解除

12.1解除条件

包括但不限于:一方违约;不可抗力导致合同无法履行等。

12.2解除通知

解除合同一方应提前30日书面通知另一方。

12.3

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