必威体育精装版房屋抵押贷款的合同范文7篇.docx

必威体育精装版房屋抵押贷款的合同范文7篇

篇1

抵押权人：XXX，以下简称甲方

抵押人：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，以乙方坐落于XXX的房产作为抵押，向甲方申请借款。现甲乙双方就该房产抵押一事达成如下协议：

一、抵押房产基本情况

乙方抵押的房产坐落于XXX，房产编号：XXXXXX，房产面积：XX平方米，房产用途：住宅。该房产已办理商品房买卖合同备案，并具备办理房屋所有权证书的条件。

二、抵押房产价值

经甲乙双方协商，该抵押房产的价值为人民币XX元。甲方同意以该房产为抵押物，向乙方提供借款。

三、借款金额和还款方式

1.借款金额：甲方同意向乙方提供借款人民币XX元。

2.还款方式：乙方应按照与甲方签订的还款计划表的约定，按时足额归还借款本息。具体还款计划如下：XXXX年XX月XX日还款XX元；XXXX年XX月XX日还款XX元；XXXX年XX月XX日还款XX元；XXXX年XX月XX日还款XX元；XXXX年XX月XX日还款XX元；XXXX年XX月XX日还款XX元；XXXX年XX月XX日还款XX元；XXXX年XX月XX日还款XX元；XXXX年XX月XX日还款XX元；XXXX年XX月XX日还款XX元。

四、抵押期限

本次抵押的期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押房产，如需处置，需事先征得甲方的书面同意。

五、抵押物保险

乙方需为抵押房产购买保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不小于抵押期限。保险费用由乙方承担。甲方有权要求乙方提供保险单等相关证明材料。

六、违约责任

1.乙方如未按照约定的还款计划归还借款本息，每逾期一天，需向甲方支付逾期利息人民币XX元。同时，甲方有权要求乙方承担因违约给甲方造成的全部损失。

2.乙方在抵押期限内擅自处置抵押房产的，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并恢复原状。同时，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元。

3.乙方逾期未归还借款本息超过XX天的，甲方有权要求乙方立即归还全部借款本息。同时，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元。

七、其他约定

1.乙方在抵押期限内应妥善保管抵押房产及相关证明材料，不得遗失或损坏。如发生遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在抵押期限内不得擅自改变抵押房产的结构或用途。如需改变，需事先征得甲方的书面同意。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同项下的义务（不影响行使权利或强制执行措施）。

九、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同各项条款。

2.本合同在以下情况下终止：一是甲乙双方协商同意终止；二是甲方依约提前收回全部借款本息；三是乙方依约提前还清全部借款本息；四是因不可抗力导致本合同无法继续履行。合同终止后，甲乙双方应共同办理抵押物注销登记手续。在注销登记完成前，乙方不得擅自处置抵押房产。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得对主合同权利义务进行实质性修改。如需对主合同权利义务进行实质性修改，需双方协商一致并签订书面协议。

十、其他条款

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款规定，确保借款的顺利归还和抵押物的安全保管。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。在合同生效期间，甲乙双方如有任何疑问或建议，可随时向另一方提出书面意见或建议。但未经对方书面同意或双方协商同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，守约方有权要求违约方支付违约金人民币XX元作为赔偿。如双方协商不成或无法达成共识时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX

地址：XXX

法定代表人：XXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXX银行

地址：XXX市XXX街XXX号

法定代表人：XXX

根据《民法典》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方向乙方申请房屋抵押贷款