沈阳门面房出租协议6篇.docx

沈阳门面房出租协议6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的门面房位于沈阳市，具体地址为。该门面房建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方保证该门面房具备出租条件，拥有合法的房屋产权证明和土地使用权证明。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元整（大写：）。租金按年计算，分两次支付，第一次支付时间为合同签订后一周内，第二次支付时间为租赁期满前一周内。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的百分之五（5%）。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内应承担房屋的日常维护费用、物业管理费用、取暖费用等。这些费用应按期向甲方支付。

2.乙方在租赁期间内应承担房屋内的水电费、燃气费、电话费等。这些费用应按期向相关机构支付。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后一周内向乙方交付房屋。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款。如因一方违反合同约定导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任。

2.乙方在租赁期间内不得擅自转租或转让房屋。如违反此约定，甲方有权提前终止合同并收回房屋。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如有违约行为，违约方应承担违约责任。

八、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋符合居住和使用条件。如因房屋本身的问题导致乙方无法正常居住或使用，甲方应承担相应责任。

2.乙方在租赁期间内应爱护房屋设施和设备，不得擅自改动房屋结构。如因乙方使用不当导致房屋设施和设备损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方可在租赁期满或合同提前终止时收回房屋并重新出租。乙方在租赁期满或合同提前终止时应将房屋内的个人物品全部带走并恢复房屋原状。如有任何遗留物品视为放弃所有权归甲方所有。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同到期后自动终止。如有未尽事宜可另行协商补充完善本合同的条款内容作为附件附后具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的门面房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方出租的门面房位于沈阳市，具体地址为。该门面房建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.乙方承租该门面房，用于经营。乙方需按照协议约定的方式、期限和金额支付租金，并遵守相关规章制度。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自协议生效之日起开始计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分三期支付。第一期租金为元，于协议生效之日起五个工作日内支付；第二期租金为元，于租赁期满前三个月支付；第三期租金为元，于租赁期满前一个月支付。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金元，作为履行协议的担保。该保证金在协议生效之日起五个工作日内支付。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将门面房交还甲方，并清算相关费用。如乙方无违约行为，甲方在收到房屋后十个工作日内将保证金退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在协议生效之日起十个工作日内将门面房交付乙方使用。交付时，双方应签署房屋交接单，明确房屋现状及附属设施情况。

2.租赁期满