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转租协议合同

合同编号：__________

甲方（转租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

地址：_________________

第一章转租房屋基本信息

1.1房屋基本信息

甲方同意将其合法拥有的房屋转租给乙方使用，房屋基本信息如下：

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋结构及面积：_________________

（3）房屋使用性质：_________________

（4）房屋产权证明：_________________

1.2房屋设施情况

甲方保证房屋设施齐全，满足正常使用需求。具体设施情况如下：

（1）水电气设施：_________________

（2）通讯设施：_________________

（3）家具家电：_________________

（4）其他设施：_________________

第二章转租期限及租金

2.1转租期限

甲方同意将房屋转租给乙方，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金

（1）乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

①租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；

②租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金；

③乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金调整

租赁期限内，如甲方需调整租金，应提前____个月通知乙方。双方协商一致后，按照新的租金标准执行。

第三章甲方权利与义务

3.1甲方权利

（1）甲方有权按照约定收取乙方支付的租金；

（2）甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督；

（3）甲方有权在租赁期满后收回房屋。

3.2甲方义务

（1）甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，保证乙方正常使用；

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，保证乙方合法使用房屋；

（3）甲方应承担房屋维修、养护等费用，保证房屋正常使用。

第四章乙方权利与义务

4.1乙方权利

（1）乙方有权按照约定使用房屋；

（2）乙方有权要求甲方履行维修、养护等义务；

（3）乙方有权在租赁期满后按照约定条件续租。

4.2乙方义务

（1）乙方应按照约定支付租金；

（2）乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋设施；

（3）乙方应在租赁期满后按照约定将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

（1）甲方未按照约定提供符合租赁条件的房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____个月租金；

（2）甲方未按照约定协助乙方办理相关手续，导致乙方无法合法使用房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____个月租金。

5.2乙方违约责任

（1）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金；

（2）乙方损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担修复费用，并有权解除合同。

第六章房屋使用及维护

6.1房屋使用

（1）乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途；

（2）乙方不得在房屋内从事违法经营活动，不得存放易燃易爆物品；

（3）乙方应合理使用房屋内的水电气设施，避免造成浪费及安全隐患。

6.2房屋维护

（1）乙方应负责房屋内部设施的日常维护，保持设施正常运行；

（2）如房屋设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修；

（3）乙方不得擅自对房屋进行装修或改动，如确需装修或改动，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

第七章保险责任

7.1保险购买

（1）甲方应保证房屋在租赁期间投保相应的财产保险，保险费用由甲方承担；

（2）乙方应自行承担其在租赁期间的人身及财产保险责任。

7.2保险赔偿

（1）如因房屋本身原因导致乙方财产损失，甲方应按照保险合同约定向乙方进行赔偿；

（2）如因乙方原因导致房屋损失，乙方应按照保险合同约定向甲方进行赔偿。

第八章房屋交接及退租

8.1房屋交接

（1）甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并办理交接手续；

（2）乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状并办理退租手续，如有损坏，乙方应承担修复费用。

8.2退租条件

（1）乙方在租赁期满后，如不再续租，应提前____个月书面通知甲方；

（2）乙方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违