办公租赁协议7篇.docx

办公租赁协议7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的办公场所进行租赁，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的办公场所（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置和面积详见本协议附件一《租赁物业平面图及详细信息》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

3.2租金标准及支付方式详见本协议附件二《租金标准及支付方式》。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁物业仅作为办公用途。

4.2乙方承诺遵守国家法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。

五、物业交付及返还

5.1甲方应于本协议生效之日起____日内将租赁物业交付给乙方。

5.2租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

六、装修及改造

6.1乙方有权对租赁物业进行装修及改造，但须事先向甲方提交装修及改造方案，并经甲方同意。

6.2乙方装修及改造过程中，不得损坏物业主体结构。

七、物业管理及费用

7.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

7.2物业管理费用标准及支付方式详见本协议附件三《物业管理费用标准及支付方式》。

八、双方权利义务

8.1甲方有权按照本协议约定收取租金及物业管理费用。

8.2甲方应保证租赁物业的适租性，并承担物业的维修责任。

8.3乙方有权使用租赁物业，并按时支付租金及物业管理费用。

8.4乙方应合理使用租赁物业，保持物业的整洁与完好。

九、违约责任

9.1双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

9.2具体违约责任详见本协议附件四《违约责任》。

十、协议解除与终止

10.1本协议在以下情况下可以解除：

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方同意将其拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条款和条件承租该办公场所。为明确双方的权利义务，特订立本协议。

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的办公场所（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺，租赁物业仅作为办公使用，不得用于其他非法或不正当用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经协商一致，可以续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金。

3.2租金为每月人民币______元，共计______元/年。

3.3乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

第四条物业交付及验收

4.1甲方应于本协议签订后______日内将租赁物业交付给乙方。

4.2乙方应在接到租赁物业后的______日内进行验收，并在验收合格后将验收情况书面通知甲方。

第五条租赁物业的维修与保养

5.1租赁期内，乙方应合理使用和保管租赁物业，并负责日常维护与保养。

5.2如因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按约定时间交付租赁物业；

（2）监督乙方合理使用和保管租赁物业；

（3）在乙方按时足额支付租金的前提下，保证乙方正常办公使用。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按约定使用租赁物业；

（2）按时足额支付租金；

（3）合理维护和保管租赁物业；

（4）遵守租赁物业所在地的法律法规。

第七条合同解除与终止

7.1本协议在以下情况下可以解除：