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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高港区二手房买卖合同房产证更名流程2

本合同目录一览

第一条买卖双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条房产交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

第五条房产证更名流程

5.1更名申请

5.2更名所需材料

5.3更名办理时间

5.4更名费用

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄密责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同解释权

11.3合同签订日期

第十二条其他约定

12.1房产交易税费

12.2房产过户费用

12.3房产保险

第十三条签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

第十四条合同正本与副本

14.1合同正本

14.2合同副本

14.3合同副本份数及分发方式

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：

1.1.2卖方身份证号：

1.1.3卖方联系方式：电话xxxxxxxxxxx，邮箱xxxxxxxxxxx

1.1.4卖方地址：江苏省泰州市高港区路号

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：

1.2.2买方身份证号：

1.2.3买方联系方式：电话xxxxxxxxxxx，邮箱xxxxxxxxxxx

1.2.4买方地址：江苏省泰州市高港区路号

第二条房产基本信息

2.1房产位置：江苏省泰州市高港区路号

2.2房产面积：住宅面积为X平方米，车库面积为X平方米

2.3房产所有权证号：

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：房产总价为人民币X万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）

3.2支付方式：买方通过银行转账的方式将房款分两次支付给卖方

3.2.1首付款：人民币万元整，于本合同签订之日起五个工作日内支付至卖方指定的银行账户

3.2.2尾款：人民币万元整，在房产过户手续完成后五个工作日内支付至卖方指定的银行账户

3.3付款时间：详见本合同第三条约定的支付方式

第四条房产交付及验收

4.1交付时间：自本合同签订之日起，卖方应在个工作日内将房产交付给买方

4.2交付条件：房产应符合国家关于住宅交付使用的相关规定，包括但不限于通水、通电、通路等

4.3

验收标准：买方应按照国家标准和行业规定对房产进行验收，如不符合交付条件，买方有权要求卖方承担相应的违约责任

第五条房产证更名流程

5.1更名申请：买方应在本合同签订之日起七个工作日内向不动产登记机构提出房产更名申请

5.2更名所需材料：买方应按照不动产登记机构的要求提供相关材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等

5.3更名办理时间：更名手续应在个月内完成，具体时间以不动产登记机构出具的书面通知为准

5.4更名费用：买方应承担房产更名所产生的相关费用，具体费用以不动产登记机构出具的书面通知为准

第六条违约责任

6.1卖方违约：如卖方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.2买方违约：如买方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

因篇幅原因，未能完成全部条款的编写，但已包含合同的主要内容。如有需要，请补充后续条款。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.2合同变更

8.2.1合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2.2合同变更不得影响合同的履行，如导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

8.3合同终止

8.3.1在合同履行期限内，如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理房产过户等相关手续。

第九条必威体育官网网址条款

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