合法房产抵押借款合同6篇.docx

合法房产抵押借款合同6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有一处合法的房产，并同意将其抵押给乙方，以获取借款。乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方的房产抵押。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、房产抵押物的基本信息

房产名称：

房产地址：

房产面积：

房产权属证明文件：

二、借款信息

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款用途：______。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.利率及支付方式：年利率为______，利息按月支付，每月的______日为结息日。

5.还款方式：采用______方式还款，具体还款计划如下：______。

6.违约责任：如甲方未按照约定的时间还款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的______%。如甲方未按照约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.担保物权的实现：如甲方未能按照约定还款，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现其担保物权。

8.争议解决方式：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.其他约定事项：______。

三、房产抵押物权的设立

1.甲方应在本合同签订后，将房产权属证明文件及其他相关文件交付给乙方，并协助乙方办理房产抵押登记手续。

2.乙方应在房产抵押登记手续办理完毕后，将借款金额支付至甲方指定的银行账户。

3.房产抵押物权自登记之日起设立。乙方为抵押权人，甲方为抵押人。

4.抵押物权的效力及于抵押物的全部，包括抵押物的从物、附着物、加工物和孳息等。

5.抵押期间，乙方有权对抵押物进行查封、扣押、拍卖、变卖等处分，以实现其担保物权。

6.抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物，如需处分，应事先征得乙方的同意。否则，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.抵押期间，如因甲方的过错导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.抵押期间届满或提前解除的，甲方应在规定的期限内办理注销抵押登记手续。如因甲方的过错导致无法及时办理注销抵押登记手续的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

9.其他关于房产抵押物权设立和存续的约定事项：______。

四、合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应认真履行各自的义务，不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。书面协议未达成之前，本合同继续有效。3.如有下列情况之一者，乙方有权单方解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任：（1）甲方未按照约定的时间还款的；（2）甲方未按照约定的用途使用借款的；（3）甲方擅自处分抵押物的；（4）甲方因过错导致抵押物价值减少而又不愿意承担赔偿责任的；（5）其他违反本合同约定的行为。4.其他关于合同生效、变更和解除的约定事项：______。五、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。3.其他需要特别说明的事项：______。甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

借款人向贷款人借款，抵押人以其房产作为抵押物，为明确各方权利义务，根据相关法规，经各方协商一致，订立本合同。

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXXXXX