租赁猪场合同.docVIP

租赁猪场合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方作为猪场的合法所有者，有权将猪场出租给乙方使用。甲方应保证所提供的猪场信息真实、准确，并对猪场的合法性和安全性负责。

2.承租方（乙方）

乙方应具备合法的经营资格和相应的养殖能力，愿意租赁甲方的猪场进行养殖经营活动。乙方应按照合同约定的用途使用猪场，并按时支付租金和履行其他合同义务。

二、租赁猪场基本情况

1.猪场地址

猪场位于[具体地址]。

2.猪场面积

猪场占地面积为[具体面积]平方米，建筑面积为[具体建筑面积]平方米。

3.猪场设施设备

猪场内配备有[详细列出猪场的设施设备，如猪舍、饲料储存设备、供水设备、供电设备等]。

三、租赁期限

1.租赁起止时间

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限的延长与提前终止

（1）租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[具体期限]个月书面通知甲方。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

（2）在租赁期限内，如因不可抗力或行为导致猪场无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

（3）乙方如提前终止合同，应提前[具体期限]个月书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

四、租金及支付方式

1.租金标准

租金为每月人民币[具体金额]元。

2.支付时间

乙方应在每月的[具体日期]日前支付当月租金。

3.支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________

户名：__________

账号：__________

五、押金

1.押金数额

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[具体金额]元。

2.押金的退还

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[具体期限]个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

六、猪场的使用及维护

1.乙方的使用权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定的用途使用猪场，但不得擅自改变猪场的用途和结构。

（2）乙方应遵守国家有关养殖的法律法规和政策，保证养殖活动的合法性和安全性。

（3）乙方应合理使用猪场的设施设备，不得故意损坏或滥用。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.猪场的维护与保养责任

（1）甲方应负责猪场主体结构的维护和保养，保证猪场的安全性和可用性。

（2）乙方应负责猪场内部设施设备的日常维护和保养，保持猪场的清洁卫生和良好的养殖环境。

（3）在租赁期间，如猪场的设施设备出现自然损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应负责及时维修或更换。如因乙方未及时通知甲方而导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。

七、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证猪场的合法性和安全性，如因猪场的合法性或安全性问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

（3）甲方应协助乙方办理与养殖经营相关的手续，如动物防疫合格证等。

（4）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常养殖经营活动，但有权对乙方的养殖活动进行监督，如发觉乙方有违反法律法规或合同约定的行为，有权要求乙方及时改正。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用猪场进行养殖经营活动。

（2）乙方应按时支付租金和押金，如逾期支付，应按照合同约定支付违约金。

（3）乙方应遵守国家有关养殖的法律法规和政策，如因乙方违反法律法规或政策给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

（4）乙方应妥善保管猪场的设施设备，如因乙方保管不善造成设施设备丢失或损坏的，乙方应负责赔偿。

（5）在租赁期间，乙方应负责猪场的安全管理，如发生安全，应及时采取措施进行处理，并承担相应的责任。

八、合同的变更与解除

1.合同变更的条件与程序

（1）本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。

（2）如因法律法规的变更或行为导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商变更相关条款。

2.合同解除的条件与程序

（1）双方协商一致，可以解除本合同。

（2）在租赁期限内，如乙方未按照合同约定支付租金超过[具体期限]个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。

（3）如乙方擅自改变猪场的用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复猪场原状，赔偿甲方的损失。

（4）如因不可抗力或行为导致猪场无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担