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企业房屋租赁协议范本(2024年版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件

2.3提前终止租赁的条件

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件与时间

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任与权益处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构选择

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付与验收

12.2房屋退还与验收

12.3合同附件

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期与时间

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

租赁房屋内包括【填写房屋内设施，例如：家具、电器等】。乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

1.3房屋使用范围

乙方租赁该房屋用于【填写乙方使用目的，例如：办公、居住等】。乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得损害甲方权益。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

2.2租赁期限延长条件

如乙方需延长租赁期限，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意延长租赁期限，并书面回复乙方。

2.3提前终止租赁的条件

甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前终止本合同，需支付给对方【填写提前终止违约金金额】作为违约金。

3.租金与支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期与时间

乙方应按照本合同约定的租金支付周期（如每月、每季度等）按时支付租金。租金支付时间为每月的【填写具体支付日期】。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，乙方应向甲方提供支付凭证。

3.4租金调整机制

如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期内调整租金。甲方应在调整租金前【填写通知期限】个月书面通知乙方。

4.押金与退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金支付时间

乙方应在签订本合同后【填写支付时间】内支付押金。

4.3押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前终止后，甲方在确认乙方无损坏租赁房屋及设施的情况下，应在【填写退还时间】内退还乙方押金。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

甲方负责租赁房屋及设施的日常维护与维修。租赁房屋及设施如出现故障，甲方应在【填写响应时间】内予以修复。

5.2承租人维修责任

乙方应合理使用租赁房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方负责维修或承担维修费用。

5.3维修费用承担方式

租赁房屋及设施的维修费用由【填写承担方】承担。

6.房屋保险

6.1保险购买责任

乙方应自行购买房屋保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

6.2保险理赔流程

如发生保险理赔事件，乙方应按照保险公司的理赔流程及时申请理赔。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方因客观原因需要变更本合同的，应提前【填写通知期限】个月书面通知对方。双方协商一致后，可对本合同进行变更。

8.2合同解除条件

甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前终止本合同，需支付给对方【填写提前终止违约金金额】作为违约金。

8.3合同解除后的责任与权益处理

合同解除后，乙方应按照本合同约定的期限内迁离租赁房屋，并将租赁房屋恢复至租赁开始前的状态。甲方应在合同解除后【填写时间】内退还乙方押金。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

甲方未按照本合同约定提供租赁房屋及设施，或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【填写百分比】%。

9.2承租人违约责任

乙方未按照本合同约定支付租金，或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约