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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年购物中心物业委托管理及创新服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

1.4双方联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1合同签订背景

2.2合同签订目的

3.物业管理范围及内容

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

3.3物业管理服务标准

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用总额

4.2物业管理费用构成

4.3物业管理费用支付方式及时间

5.物业服务创新内容

5.1创新服务项目

5.2创新服务目标

5.3创新服务实施计划

6.物业管理责任及义务

6.1物业管理责任

6.2物业管理义务

7.物业使用及维护责任

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

8.合同期限及终止条件

8.1合同期限

8.2合同终止条件

9.违约责任及处理

9.1违约责任

9.2违约处理方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1其他约定内容

12.2其他约定效力

13.合同附件及补充

13.1合同附件

13.2补充协议

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

a)甲方法定代表人：

b)甲方全称：购物中心管理有限公司

c)乙方名称：

d)乙方全称：物业管理服务有限公司

1.2双方地址

a)甲方地址：市区路号

b)乙方地址：市区路号

1.3双方法定代表人或授权代表

a)甲方授权代表：

b)乙方授权代表：赵六

1.4双方联系方式

a)甲方联系电话：138

b)乙方联系电话：1395678

2.合同签订背景及目的

2.1合同签订背景

本合同签订背景为甲方需要乙方对其购物中心进行物业委托管理，以提升购物中心的管理水平和服务质量。

2.2合同签订目的

本合同签订目的为明确双方在购物中心物业管理中的权利、义务和责任，确保购物中心的高效运营。

3.物业管理范围及内容

3.1物业管理区域

本合同约定的物业管理区域为甲方所有的购物中心，包括购物中心内的所有建筑物、设施设备、公共区域等。

3.2物业管理内容

a)日常物业管理服务

b)维修保养服务

c)安全保卫服务

d)清洁卫生服务

e)顾客服务

f)节庆活动策划与执行

3.3物业管理服务标准

本合同约定的物业管理服务标准应达到行业先进水平，具体标准详见附件《物业管理服务标准》。

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用总额

本合同约定的物业管理费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2物业管理费用构成

a)日常物业管理服务费用

b)维修保养服务费用

c)安全保卫服务费用

d)清洁卫生服务费用

e)节庆活动策划与执行费用

4.3物业管理费用支付方式及时间

乙方每月底前向甲方提交物业管理费用结算单，甲方应在收到结算单后十个工作日内支付相应费用。

5.物业服务创新内容

5.1创新服务项目

a)购物中心APP开发

b)购物中心智能导览系统

c)购物中心会员积分系统

5.2创新服务目标

提升购物中心顾客体验，增加顾客粘性，提高购物中心竞争力。

5.3创新服务实施计划

a)购物中心APP开发：预计在合同签订后三个月内完成

b)购物中心智能导览系统：预计在合同签订后六个月内完成

c)购物中心会员积分系统：预计在合同签订后九个月内完