房屋(商铺)出租合同5篇.docx

房屋(商铺)出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋（商铺）事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（商铺）（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要续租，须在租赁期满前与甲方协商并达成续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.租金支付方式：乙方应按照每__个月（季度/半年/年等）支付一次租金，每次支付金额为____元人民币。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物符合约定的用途。

2.乙方应在租赁期开始前与甲方共同对租赁物进行验收，确保租赁物处于良好的使用状态。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、转租与终止

1.乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方。

2.租赁期届满或双方协商一致，可以终止本合同。如一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同并要求赔偿损失。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿损失。

3.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的房屋（商铺）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋（商铺）基本情况

1.房屋（商铺）位于，建筑面积为平方米。

2.房屋（商铺）内附属设施及物品清单如下：

（1）水、电、气、通讯等基础设施；

（2）消防设施；

（3）安全监控设备；

（4）其他附属设施及物品。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，大写为元整。

2.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。

4.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元，大写为元整。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

3.租赁期限届满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、违约金等费用后退还乙方保证金。

4.乙方如有损坏房屋（商铺）内附属设施及物品的行为，应负责修复并承担赔偿责任。

5.乙方不得以任何理由将保证金挪作他用或提前支取。

6.甲方不得将保证金用于抵扣应由乙方承担的租金或其他费用。

7.租赁期间，乙方不得将房屋（商铺）作为抵押物进行抵押或质押。

8.租赁期限届满或合同解除后，甲方应将房屋（商铺）内的抵押物返还给乙方，并办理相关手续。

9.如因不可抗力导致房屋（商铺）毁损灭失的，甲方应承担赔偿责任。但不可抗力事件发生后，乙方应积极配合甲方进行补救措施，尽量减少