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地产合作运营合同范例.docxVIP

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地产合作运营合同范例

第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、友好协商的原则,就甲方在______市______区______地块(以下简称“合作地块”)的开发、建设、销售及运营事宜,经双方友好协商,达成如下协议:

一、合作地块的基本情况

1.1合作地块位于______市______区______地块,占地面积______平方米,土地使用权证号:______。

1.2合作地块的用途为______。

二、合作方式

2.1甲方负责合作地块的开发、建设、销售及运营,乙方负责提供相关支持。

2.2双方合作期限为______年,自本合同签订之日起计算。

三、合作内容

3.1甲方负责合作地块的规划设计、报批、施工建设、竣工验收、销售及运营等工作。

3.2乙方负责提供合作地块所需的相关支持,包括但不限于:

(1)协助甲方办理土地证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等手续;

(2)协助甲方办理预售许可证、房产证等相关证件;

(3)协助甲方进行广告宣传、营销策划等市场推广活动;

(4)协助甲方进行物业管理、客户服务等后续工作。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务:

(1)享有合作地块的开发、建设、销售及运营权;

(2)负责合作地块的规划设计、施工建设、竣工验收、销售及运营等工作;

(3)负责按期向乙方支付合作款项;

(4)负责履行本合同约定的其他义务。

4.2乙方权利与义务:

(1)协助甲方办理土地证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等手续;

(2)协助甲方办理预售许可证、房产证等相关证件;

(3)协助甲方进行广告宣传、营销策划等市场推广活动;

(4)协助甲方进行物业管理、客户服务等后续工作;

(5)负责按期向甲方支付合作款项;

(6)负责履行本合同约定的其他义务。

五、合作款项及支付方式

5.1双方合作款项总额为人民币______元整。

5.2甲方按以下方式向乙方支付合作款项:

(1)土地证办理费用:人民币______元;

(2)建设工程规划许可证办理费用:人民币______元;

(3)建筑工程施工许可证办理费用:人民币______元;

(4)预售许可证办理费用:人民币______元;

(5)房产证办理费用:人民币______元;

(6)广告宣传费用:人民币______元;

(7)营销策划费用:人民币______元;

(8)物业管理费用:人民币______元;

(9)客户服务费用:人民币______元。

5.3双方合作款项支付方式为:

(1)甲方应在办理完土地证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等手续后,向乙方支付相应的费用;

(2)甲方应在办理完预售许可证、房产证等相关证件后,向乙方支付相应的费用;

(3)甲方应在完成广告宣传、营销策划等市场推广活动后,向乙方支付相应的费用;

(4)甲方应在完成物业管理、客户服务等后续工作后,向乙方支付相应的费用。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定支付合作款项,应向乙方支付违约金,违约金为______。

6.2若乙方未按本合同约定履行协助义务,应向甲方支付违约金,违约金为______。

6.3若任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

8.3附件:

(1)土地证复印件;

(2)建设工程规划许可证复印件;

(3)建筑工程施工许可证复印件;

(4)预售许可证复印件;

(5)房产证复印件;

(6)广告宣传方案;

(7)营销策划方案;

(8)物业管理方案;

(9)客户服务方案。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

法定代表人(或授权代表):__________

签订日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)为保障其在______市______区______地块(以下简称“合作地块”)的开发、建设、销售及运营过程中的权益,与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等互利、友好协商的原则,就合作地块的开发、建设、销售及运营事宜,经三方友好协商,达成如下协议:

一、合作地块的基本情况

1.1合作地块位于______市______区______地块,占地面积______平方米,土地使用权证号:______。

1.2合作地块的用途为______。

二、合作方式

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