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出租梅江商铺合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

出租梅江商铺合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于梅江某商业区的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将其位于梅江某商业区的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

1.2商铺的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《商铺基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权按每日万分之五的比例收取滞纳金。

3.3租赁期满后，如乙方提前终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

四、甲方权利义务

4.1甲方应保证商铺符合国家相关法律法规的要求，并具备合法出租条件。

4.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方交付商铺，并保证商铺的完好无损。

4.3甲方有权对商铺进行合理维护和修缮，但应提前通知乙方。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金，并保证租金的及时足额支付。

5.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.3乙方应妥善保管商铺，因乙方原因造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。

5.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付商铺或交付的商铺不符合约定条件的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

6.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.商铺基本情况表

2.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于梅江某商业区的商铺（以下简称“商铺”），并拟将其出租给乙方使用，为确保乙方按时履行合同义务，甲方同意丙方作为担保方参与本合同，特订立如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将其位于梅江某商业区的商铺出租给乙方使用。

1.2商铺的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《商铺基本情况表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权按每日万分之五的比例收取滞纳金。

3.3租赁期满后，如乙方提前终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2乙方未按约定支付租金的，丙方应在收到甲方通知之日起____个工作日内代为支付。

4.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

4.4丙方在履行担保义务期间，有权随时了解乙方的经营状况和财务状况。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方在租赁期限内，保持商铺的完好状态，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2甲方有权对商铺进行合理维护和修缮，但应提前通知乙方。

5.3甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期满或终止租赁合同时，将商铺恢复至租赁前的状态。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金，并保证租金的及时足额支付。

6.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.3乙方应妥善保管商铺，因乙方原因造成