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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
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二零二四年老旧小区房产买卖合同模板
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产产权
2.3房产面积
2.4房产结构
2.5房产用途
2.6房产权属证书编号
3.买卖双方基本情况
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利
4.2卖方权利
4.3买方义务
4.4卖方义务
5.房产转让条件
5.1房产过户
5.2房产税费
5.3房产维修
5.4房产配套设施
6.付款方式及期限
6.1付款方式
6.2付款期限
6.3付款方式变更
7.房产交付及验收
7.1房产交付时间
7.2房产交付地点
7.3房产验收标准
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3争议解决方式
9.房产交易税费
9.1买卖双方承担税费
9.2税费计算方式
10.合同附件
10.1房产权属证书复印件
10.2房产测绘报告
10.3其他相关文件
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同变更及补充
12.1合同变更条件
12.2合同补充条款
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决地点
14.合同签署及生效
14.1合同签署
14.2合同生效
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年老旧小区房产买卖合同”。
1.2合同双方：
1.3合同签订日期：年月日。
1.4合同签订地点：市（县）区。
第二条房产基本情况
2.1房产地址：详细地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号码等。
2.2房产产权：房产证登记的产权人为卖方，房产证编号为______。
2.3房产面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
2.4房产结构：______结构。
2.5房产用途：住宅。
2.6房产权属证书编号：______。
第三条买卖双方基本情况
3.1买方信息：如第一条1.2.1所述。
3.2卖方信息：如第一条1.2.2所述。
第四条买卖双方权利义务
4.1买方权利：
4.1.1购得房产的权益。
4.1.2在卖方履行合同义务后，取得房产所有权。
4.1.3要求卖方提供房产相关证件及资料。
4.2卖方权利：
4.2.1要求买方按约定支付购房款。
4.2.2在买方未按约定支付购房款的情况下，有权解除合同。
4.3买方义务：
4.3.1按约定支付购房款。
4.3.2按约定办理房产过户手续。
4.4卖方义务：
4.4.1将房产及相关权益转让给买方。
4.4.2按约定提供房产相关证件及资料。
4.4.3办理房产过户手续。
第五条房产转让条件
5.1房产过户：卖方保证房产无任何权利瑕疵，并在买方支付购房款后______日内办理房产过户手续。
5.2房产税费：卖方承担房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。
5.3房产维修：卖方在房产交付前负责维修房产，确保房产符合交付标准。
5.4房产配套设施：卖方保证房产配套设施齐全，包括但不限于水、电、煤气、供暖等。
第六条付款方式及期限
6.1.1首付款：合同签订后______日内支付首付款，金额为______元。
6.1.2尾款：房产过户后______日内支付尾款，金额为______元。
6.2付款期限：如第六条6.1所述。
6.3付款方式变更：未经双方同意，付款方式不得变更。
第七条房产交付及验收
7.1房产交付时间：卖方应在______年______月______日前将房产交付给买方。
7.2房产交付地点：房产地址，如第二条2.1所述。
7.3房产验收标准：买方应在收到房产后______日内对房产进行验收，如有不符，卖方应在______日内修复或赔偿。
第八条合同解除及违约责任
8.1合同解除条件：
8.1.1买方在合同签订后未按时支付首付款，卖方有权解除合同。
8.1.2卖方在合同签订后未按时办理房产过户手续，买方有权解除合同。
8.1.3双方协商一致，可以解除合同。
8.2违约责任：
8.2.1买方未按时支付购房款，应向卖方支付______的违约金。
8.2.2卖方未按时办理房产过户手续，应向买方支付______的违约金。
8.2.3双方任何一方违反合同约定，应承担相
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