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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年深圳商铺出租合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金及费用

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3费用承担

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规定

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修

6.违约责任

6.1承租方违约责任

6.2出租方违约责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：商铺平面图

10.2附件二：租赁物品清单

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2其他特殊约定

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数

14.合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

出租方地址：[出租方详细地址]

出租方联系电话：[出租方联系电话]

1.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

承租方地址：[承租方详细地址]

承租方联系电话：[承租方联系电话]

2.出租商铺的基本情况

2.1商铺地址：[商铺具体地址，如：深圳市南山区某某街道某某号某某大厦1楼]

2.2商铺面积：[商铺面积，如：100平方米]

2.3商铺用途：[商铺允许使用的用途，如：零售、餐饮、办公等]

3.出租期限及租金

3.1出租期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。

3.3租金支付方式：承租方应于每月[具体日期，如：15日]前支付当月租金至出租方指定账户。

3.4

租金调整：租金在租赁期内保持不变，除非双方另行协商一致。

4.租金押金及费用

4.1押金金额：租赁期间，承租方需支付人民币[押金金额]元作为押金。

4.2押金退还：合同终止后，无违约情况，出租方应在[退还日期]内无息退还押金。

4.3费用承担：水电费、物业管理费等由承租方承担，具体费用按实际发生额由承租方支付。

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规定：承租方必须遵守国家法律法规和商业道德，合法经营，不得用于违法活动。

5.2商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护，保持商铺整洁，不得擅自改动商铺结构。

5.3商铺装修：承租方如需对商铺进行装修，应事先取得出租方书面同意，并承担所有装修费用。

6.违约责任

6.1承租方违约责任：

若承租方未按时支付租金，出租方有权要求支付滞纳金。

若承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

若承租方造成商铺损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.2出租方违约责任：

若出租方未按时交付商铺，承租方有权要求赔偿损失。

若出租方违反合同约定，导致承租方权益受损，承租方有权要求赔偿。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院或仲裁委员会]进行诉讼或仲裁。

8.2争议解决机构：争议提交的法院或仲裁委员会应按照其适用的法律和程序规则进行审理。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：

租赁期满；

双方协商一致解除合同；

出现合同约定的解除合同情形；