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乡镇自建楼房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自建的楼房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX镇，是甲方自行建造的楼房。

2.房屋结构为钢筋混凝土结构，共XX层，每层XX平方米。

3.房屋总价为人民币XX元整。

二、房屋买卖条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，能够合法地处置该房屋。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付首付款人民币XX元整。剩余款项人民币XX元整，乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付。

3.甲方应在收到乙方全款后，将房屋交付给乙方使用。交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方在合同约定的时间内未向甲方支付房款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.甲方在合同约定的时间内未向乙方交付房屋，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能在规定时间内交付房屋的，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XX元整。

2.乙方违反合同约定，未能在规定时间内支付房款的，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XX元整。

3.违约方应承担因违约行为给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

四、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量符合相关标准，不存在安全隐患。如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方的同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其位于乡镇的自建楼房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于乡镇，具体地址为：街道名称，门牌号。

2.房屋结构为：钢筋混凝土结构，建筑面积为：平方米。

3.房屋用途为：住宅。

4.房屋附属设施包括：水电、燃气、有线电视、宽带、车位等。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为：人民币元整（大写：）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后日内，将房屋买卖价款全额支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后日内，支付房屋买卖价款的首付款，剩余款项在房屋交付前分期支付。具体支付时间和金额如下：

-第二期：人民币元整（大写：），支付时间为合同签订后月。

-第三期：人民币元整（大写：），支付时间为合同签订后月。

-第四期：人民币元整（大写：），支付时间为房屋交付前日。

3.甲方在收到乙方全额付款后，应当向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到乙方全额付款后，将房屋交付给乙方。具体交付时间为：年月日。

2.交付时，甲方应当确保房屋及其附属设施处于良好的使用状态，并应当向乙方提供房屋的产权证书等相关证明材料。

3.乙方在接收房屋后，应当尽快办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应当全面履行本合同的义务。如一方未履行或未完全履行本合同义务的，视为违约。违约方应当向守约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.甲方如未在规定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如未在规定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

4.因违约造成合同无法继续履行的，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.甲方和乙方均应当在本合同生效之日起日内，向相关部门办理登记备案手续。如一方未在规定时间内