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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年文创产业门面房租赁管理细则

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.门面房基本情况

2.1门面房位置

2.2门面房面积

2.3门面房结构

2.4门面房设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约金条款

5.租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2违约责任

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3故障处理

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险赔偿

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还流程

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

租赁方地址：____________________

租赁方法定代表人：________________

租赁方联系电话：________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方法定代表人：________________

承租方联系电话：________________

2.门面房基本情况

2.1门面房位置

门面房地址：____________________

2.2门面房面积

门面房面积：____________________平方米

2.3门面房结构

门面房结构：____________________

2.4门面房设施设备

门面房设施设备：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款

如需续约，承租方需在租赁期限届满前____个月向租赁方提出书面续约申请，双方协商一致后签订续约合同。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准：人民币____元/平方米/月

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月____日前

4.3支付方式

租金支付方式：银行转账

4.4违约金条款

如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____%的违约金。

5.租赁用途

5.1租赁用途限制

门面房仅用于____________________

5.2违约责任

如承租方未按约定用途使用门面房，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额：人民币____元

6.2押金退还条件

在租赁期限届满且承租方无违约行为的情况下，押金应全额退还。

6.3押金退还流程

租赁期限届满后，承租方应将门面房恢复原状，并通知租赁方验收。验收合格后，租赁方在____个工作日内退还押金。

7.维修及保养

7.1维修责任

（1）因不可抗力导致的损坏；

（2）因租赁方提供的设施设备存在质量问题导致的损坏。

7.2保养责任

承租方应保持门面房的清洁卫生，定期进行保养，确保设施设备正常运行。

7.3故障处理

如门面房设施设备出现故障，承租方应及时通知租赁方，租赁方应在____小时内响应，尽快修复故障。

8.保险

8.1保险责任

8.1.1租赁方责任险：租赁方应投保门面房及设施设备的相关责任险，保险金额不低于门面房及设施设备的实际价值。

8.1.2承租方责任险：承租方应投保个人责任险，保险金额不低于个人财产价值。

8.2保险费用

保险费用由租赁方和承租方各自承担，具体费用根据保险公司报价确定。

8.3保险赔偿

发生保险事故时，租赁方和承租方应按照保险合同约定及时向保险公司报案，并积极配合保险公司进行理赔。

9.履约保证金

9.1保证金金额

保证金金额：人民币