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修农村房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方为甲方修建农村房屋事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________。

1.2工程名称：__________。

1.3工程内容：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等。

1.4工程规模：__________。

1.5工程预算：__________。

二、工程承包方式

2.1乙方按照甲方提供的工程图纸、施工方案和工程量清单，负责施工。

2.2甲方对乙方施工过程中的设计变更、材料代用等事项予以确认。

2.3乙方应严格按照国家有关建设工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家规定。

三、工程进度及付款方式

3.1工程进度：按照工程图纸、施工方案和工程量清单，分阶段完成。

3.2付款方式：

（1）开工前，甲方支付乙方合同总价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定的分阶段时，甲方支付乙方已完成的工程量的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的__________%作为竣工验收款；

（4）剩余的__________%作为质保金，在质保期满后无质量问题的情况下，甲方一次性支付给乙方。

四、工程验收及保修

4.1工程竣工验收：乙方完成工程后，甲方应组织有关人员进行验收。验收合格后，甲方出具验收报告。

4.2工程保修：乙方对工程保修期为__________年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________%计算。

5.2乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________%计算。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.工程图纸及施工方案

2.工程量清单

3.工程预算

4.相关资质证书

5.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障农村房屋建设质量，确保自身权益，特邀请具有相应资质的第三方（以下简称“第三方”）参与农村房屋建设项目的监督管理。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方就乙方为甲方修建农村房屋事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________。

1.2工程名称：__________。

1.3工程内容：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修等。

1.4工程规模：__________。

1.5工程预算：__________。

二、第三方职责

2.1第三方负责对乙方施工过程中的设计变更、材料代用等事项进行审核，确保工程质量符合国家规定。

2.2第三方负责对乙方施工过程中的进度、质量、安全等方面进行监督检查，发现问题时及时向甲方报告。

2.3第三方负责对工程竣工验收进行监督，确保工程质量达到合同约定的标准。

三、乙方责任

3.1乙方应严格按照国家有关建设工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家规定。

3.2乙方应按照工程图纸、施工方案和工程量清单，分阶段完成工程。

3.3乙方应接受第三方的监督检查，对发现的问题及时整改。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方提供相关资质证书，确保乙方具备施工能力。

4.2甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检验报告等文件，以便甲方了解工程进展情况。

4.3甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工人员进行安全教育，确保施工安全。

4.4甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，提供完整的工程资料，包括工程图纸、施工记录、质量检验报告等。

五、付款方式

5.1甲方支付乙方合同总价的__________%作为预付款。

5.2工程进度达到合同约定的分阶段时，甲方支付乙方已完成的工程量的__________%作为进度款。

5.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的__________%作为竣工验收款。

5.4剩余的__________%作为质保金，在质保期满后无质量问题的情况下，甲方一次性支付给乙方。

六、违约责任

6.1乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________%计算。

6.2乙方在施工过程中，因自身原因导致工程质量不合格，应承担相应的修复责任