房地产评估合同标准范文5篇.docx

房地产评估合同标准范文5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产评估事宜达成如下协议：

一、评估对象及范围

本次评估的对象为甲方所持有的房地产，具体范围包括但不限于房屋、土地及其附属设施。甲方应提供房地产的相关资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用证、相关财务报表等。

二、评估目的

本次评估的主要目的是为甲方提供房地产的市场价值，为其在房地产交易、抵押、担保等活动中提供参考依据。同时，乙方也可根据甲方的需求，提供其他与房地产评估相关的咨询服务。

三、评估方法

乙方应采用科学、合理的评估方法，对甲方的房地产进行客观、公正的评估。常用的评估方法包括但不限于比较法、收益法、成本法等。乙方在评估过程中，应考虑房地产的市场价值、地理位置、周边环境、建筑结构等因素。

四、评估期限

本次评估的期限为合同签订之日起至评估报告完成之日止。乙方应在评估期限内完成评估工作，并出具正式的评估报告。如遇特殊情况，经甲方同意，乙方可延长评估期限。

五、费用及支付方式

本次评估的费用为人民币XXXXXX元整。甲方应在合同签订后，将评估费用支付至乙方的指定账户。乙方在收到评估费用后，应出具相应的发票。

六、违约责任

1.甲方在合同签订后，应按时向乙方支付评估费用。如甲方未能按时支付，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在收到甲方的评估费用后，应按时向甲方出具正式的评估报告。如乙方未能按时出具报告，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.在评估过程中，如因甲方的过错导致评估工作无法顺利进行，则甲方应承担相应的违约责任。

4.在评估过程中，如因乙方的过错导致评估结果不准确或存在其他重大瑕疵，则乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效条件及时间

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保评估工作的顺利进行。

九、其他约定事项

1.甲方应提供必要的协助和支持，确保乙方的评估工作能够顺利进行。

2.乙方应保证评估报告的客观性和公正性，不得因任何不当因素而影响评估结果。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

4.在合同履行过程中，任何一方如需提前解除合同，应提前通知对方并取得对方的同意。解除合同后，双方应友好协商处理相关事宜。

5.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。如有其他特别约定，双方应在本合同中注明并严格遵守。

6.在合同履行过程中，如遇法律法规变更或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的情形时，双方可协商解除合同或变更合同条款以适应新的法律法规要求。但协商过程中应遵循公平原则并保护双方的合法权益不受损害。

篇2

甲方（委托方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（受托方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对位于XXXX的房地产进行评估事宜，达成如下协议：

一、评估对象

甲方委托乙方对位于XXXX的房地产进行评估，该房地产的具体信息如下：

1.地址：XXXX

2.面积：XXXX平方米

3.用途：XXXX

4.其他相关信息：XXXX

二、评估目的

甲方委托乙方进行房地产评估的目的为：XXXX。

三、评估范围

乙方应对甲方提供的房地产进行全面的评估，包括但不限于以下几个方面：

1.房地产的价值评估：对房地产的市场价值进行评估，并出具评估报告。

2.房地产的租金评估：对房地产的租金水平进行评估，并出具评估报告。

3.房地产的抵押价值评估：对房地产的抵押价值进行评估，并出具评估报告。

4.其他相关评估：根据甲方的需求，提供其他相关的评估服务。

四、评估方法

乙方在评估过程中，应采用以下方法进行：

1.市场比较法：通过比较类似房地产的市场价格，确定评估对象的合理价值。

2.收益法：根据房地产的预期收益和风险因素，确定其价值。

3.成本法：