房屋出租合同（餐饮房）6篇.docx

房屋出租合同（餐饮房）6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有位于______（地址）的房屋，并同意将其出租给乙方作为餐饮场所使用。乙方愿意遵守本合同条款，并支付相应的租金。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如一次性支付、分期付款等）。

3.乙方应在签订本合同后______日内支付第一笔租金，金额为______元。

4.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、用途及经营

1.乙方承诺将租赁房屋用于餐饮场所经营，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法经营活动。

3.乙方应按时办理工商、税务等相关手续，确保经营活动的合法性。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在签订本合同后______日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期限届满后______日内将房屋返还给甲方，并恢复原状。

3.房屋返还时，乙方应确保房屋内的设施设备完好无损，并清理房屋内的垃圾杂物。

六、维修与保养

1.甲方应负责房屋的维修与保养工作，确保房屋的结构安全。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方处理。

3.因乙方使用不当造成房屋损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金______元。

4.乙方在房屋内从事违法经营活动的，应向甲方支付违约金______元。

5.乙方未按时返还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

6.因乙方使用不当造成房屋损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。如乙方拒不维修的，可向甲方支付违约金______元。

7.甲方因自身原因无法履行合同的，应向乙方返还已支付的租金及承担相应的违约责任。如甲方拒不履行的，可向乙方支付违约金______元。

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的餐饮房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营餐饮业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，使用面积为[XXXXX]平方米。

2.房屋内设施包括：[XXXXX]。

3.房屋外观及内部结构完好，符合餐饮经营条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外设施完好。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），共计[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺将租赁房屋用于经营餐饮业务，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋内外设施，不得损坏房屋结构。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的费用。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.乙