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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年科技园区场地租赁合同样本汇编

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

2.租赁场地信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.使用规则与限制

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

7.维修与保养责任

7.1场地维修

7.2设施保养

7.3重大设施更新责任

8.安全责任

8.1安全管理规定

8.2事故处理

8.3责任保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效后的通知

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：SGY202401

1.2合同签订日期：2024年1月15日

1.3合同双方当事人信息

1.3.1出租方：科技园区管理有限公司

1.3.1.1法定代表人：

1.3.1.2注册地址：省市区路号

1.3.2承租方：科技有限公司

1.3.2.1法定代表人：

1.3.2.2注册地址：省市区路号

2.租赁场地信息

2.1场地位置：科技园区A栋3层

2.2场地面积：300平方米

2.3场地用途：办公及研发

2.4场地附属设施：独立卫生间、空调、网络接入

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日

3.2租赁终止日期：2027年1月31日

3.3租赁期限续约条件：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付频率：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账，指定账户为科技园区管理有限公司

4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日按租金的1%支付违约金，累计超过一个月的，出租方有权解除合同

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5,000元整

5.2保证金缴纳时间：签订合同之日起5个工作日内

5.3保证金退还条件：租赁期满且场地及附属设施无损坏，无欠款，保证金在合同解除后5个工作日内退还

6.使用规则与限制

6.1使用范围：仅限于办公及研发用途

6.2使用时间：每日8:00至18:00，节假日及国家法定节假日除外

6.3使用限制：不得用于违法活动，不得改变场地结构及设施

7.维修与保养责任

7.1场地维修：租赁期间，出租方负责场地及附属设施的日常维护和保养，确保其正常使用

7.2设施保养：承租方负责使用期间对空调、网络等设施的日常保养，如发生故障，应及时通知出租方进行维修

7.3重大设施更新责任：租赁期间，如需更换或更新重大设施，双方协商确定费用及责任承担

8.安全责任

8.1安全管理规定：双方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，制定并执行安全生产管理制度

8.2事故处理：发生安全事故时，承租方应立即采取必要措施，防止事故扩大，并及时报告出租方和相关部门

8.3责任保险：双方应购买相应的责任保险，以保障在发生事故时的赔偿责任

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未履行合同约定的使用规则、擅自改变场地用途等

9.2违约责任