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广州房屋租赁合同通用版8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁物业描述

1.物业地址：广州市____________________区/县____________________街道/路____________号。

2.房屋结构：__________，面积：______平方米。

3.租赁部分：包括房屋内的所有固定装修、设施、设备以及附属设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度等）。

3.租金支付时间：每次支付租金应在到期前______天内完成。

4.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权按每日千分之______的比例收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且无欠款，甲方在验收房屋无误后将押金全额退还给乙方。

3.租赁期内，若乙方中途违约或违反本合同相关条款，甲方有权扣除相应款项以弥补损失。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的正常维修。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方不得随意改变房屋结构和用途，不得擅自拆改、扩建房屋及其附属设施。如需装修，须事先征得甲方同意。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同条款或违反相关法规，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方擅自转租、转让或转借房屋的，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。

4.因乙方违约导致甲方提前解除合同的，甲方有权不返还押金，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。如有争议，可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同中的附件与正文具有同等法律效力。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，房间布局见附件一。

3.房屋产权人系甲方，甲方对该房屋享有完全的处分权。若房屋存在共有权人，甲方已得到共有权人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。若乙方未提前提出书面申请，租赁期满则合同自然终止。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施归还给甲方，并确保房屋处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金XX元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费等杂费。这些费用由乙方自行承担，并应按甲方要求按时缴纳。

3.如乙方逾期支付租金或相关费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。逾期超过XX天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方的同