还建房买卖合同(范本合同)8篇.docx

还建房买卖合同(范本合同)8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的还建房，现同意出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋装修情况：______。

5.房屋附属设施及物品：______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付房屋首付款人民币______元整（大写：______元整）。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。

3.甲方收到房屋首付款后，应协助乙方办理银行贷款相关手续。

4.银行贷款发放后，甲方应将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

5.乙方应按时偿还银行贷款，确保不发生逾期还款情况。如因乙方逾期还款导致甲方承担担保责任的，甲方有权向乙方追偿。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到房屋首付款后______日内将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋的，应自交付期限届满之日起向乙方支付违约金，每日违约金为合同总价的万分之二。违约金总额不超过合同总价的百分之五。

2.乙方应在收到房屋后______日内对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应自验收期限届满之日起向甲方提出书面异议。甲方应在收到书面异议后______日内进行修复或整改。如甲方未能按时修复或整改的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方在验收过程中未提出书面异议的，视为对房屋质量的认可。此后不得以房屋质量为由向甲方主张权利。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲、乙双方如有一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.因甲方原因未能按时交付房屋的，甲方应按本合同第三条第1款的规定向乙方支付违约金。同时，甲方应承担因违约给乙方造成的实际损失赔偿责任。

3.因乙方原因未能按时支付房款的，乙方应按本合同第二条第2款的规定向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的实际损失赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同生效后，甲、乙双方应共同遵守。如一方违反本合同约定的，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任及赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议的，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同项下的所有交易及款项往来均应以人民币为计价单位及结算货币。所有因本合同而产生的利息、费用及税款等也均以人民币为计算单位及支付方式。如有其他货币转换需求的，双方应另行协商确定转换汇率及方式。如因汇率波动而产生的损失由双方自行承担风险责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有还建房，乙方有购买意向，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋附属设施：_________

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋以_________元的价格出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施的费用。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付首付款，金额为_________元。剩余款项应在房屋交付时一次性支付。

3.甲方应在收到全款后_________日内向乙方交付房屋。交付时，房屋应具备良好的使用条件。

4.乙方在购买后有权对该房屋进行装修和使用，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.甲方应保证该房屋的所有权归其所有，无其他纠纷和争议。如因甲方原因造成