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商品房建筑面积与使用面积

第五条商品房按“套”或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者听购买的套内或单元内

建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。

商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积

第六条套内建筑面积由以下三部分组成:

1、套(单元)内的使用面积;

2、套内墙体面积;

3、阳台建筑面积。

第七条套内建筑面积各部分的计算原则如下:

1、套(单元)内的使用面积

住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑。按照专用建筑设计规范规定的方

法或参照《住宅建筑设计规范》计算。

2、套内墙体面积

商品房各套(单元)内使用空

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